箕面粟生第2住宅24棟
箕面粟生第2住宅24棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 61〜66.45m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 46.47〜51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも箕面粟生第2住宅24棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅24棟の過去の取引実績
直近価格
870万円
平均価格
809万円
最高値
870万円
最安値
748万円
箕面粟生第2住宅24棟の売却査定履歴です。直近価格は870万円、平均価格は809万円、最高値は870万円です。
748万円
2019年1月
870万円
2019年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としてはとても良いです。公園も近く、子供がのびのび遊べます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備には経年劣化が見られます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: バス便が利用できるのは助かります。本数もそこそこあるので、急がなければ大丈夫です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩35分は、さすがに遠すぎます。バスも意外と時間がかかるので、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と子育てのしやすさは魅力です。ただ、交通の便はもう少し改善されると嬉しいですね。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 千里中央駅までバスが出ているので、なんとか生活できています。バス停までは徒歩圏内です。
気になる点: とにかく駅まで遠いのがネックです。モノレール豊川駅まで徒歩35分は現実的ではありません。バスも時間帯によっては満員で座れないこともあります。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと使えます。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせるようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性も、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅が遠いため、電車でのアクセスを重視する人には向かないと思います。
箕面粟生第2住宅24棟は、自然に囲まれた静かな環境が魅力ですが、駅までの距離が最大の課題です。通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には、あまりおすすめできません。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認すると良いでしょう。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅24棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅24棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅24棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅24棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩35分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅24棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅24棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
