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マンション

シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜

大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19
交通
阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩4分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
29戸
専有面積
53.40m² ~ 64.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍛冶田工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19

口コミ・レビュー

住吉区在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺線東粉浜駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。南海本線住吉大社駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。

駅近で生活利便性は高い物件です。建物自体は古さを感じますが、日勤管理で清掃も行き届いており、総戸数も少ないので落ち着いた雰囲気で生活できます。周辺環境も整っており、子育て世帯にもおすすめです。

粉浜検討者50代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、採光も良く明るい印象でした。収納スペースも標準的で、可もなく不可もなくといった感じです。キッチンやお風呂も、リフォームされていれば快適に使えそうです。

気になる点: 間取りや設備が不明な点が多く、確認が必要でした。築年数を考えると、水回りの交換などは想定しておいた方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、防犯面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや病院、学校が近く、子育てや老後の生活を考えると利便性は高いと感じました。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 阪堺線は独特の雰囲気があり、人によっては好みが分かれるかもしれません。また、周辺の道が狭い場所もあります。

駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設が揃っている点は魅力的です。建物の築年数は考慮する必要がありますが、管理状態は良好なようです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。周辺環境は静かで住みやすそうです。

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