若山台第一住宅３３号棟
若山台第一住宅３３号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜64m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜70.38m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも若山台第一住宅３３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
若山台第一住宅３３号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
若山台第一住宅３３号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
若山台第一住宅３３号棟の過去の取引実績
直近価格
333万円
平均価格
688万円
最高値
1,150万円
最安値
248万円
若山台第一住宅３３号棟の売却査定履歴です。直近価格は333万円、平均価格は688万円、最高値は1,150万円です。
890万円
2015年11月
816万円
2015年11月
780万円
2015年11月
841万円
2015年11月
870万円
2017年1月
886万円
2017年1月
750万円
2017年1月
836万円
2017年1月
980万円
2017年2月
860万円
2017年2月
680万円
2017年3月
839万円
2017年3月
880万円
2017年3月
838万円
2017年3月
790万円
2017年4月
805万円
2017年4月
650万円
2017年4月
813万円
2017年4月
850万円
2017年5月
832万円
2017年5月
750万円
2017年7月
807万円
2017年7月
680万円
2017年10月
739万円
2017年10月
700万円
2017年11月
803万円
2017年11月
880万円
2018年2月
710万円
2018年2月
630万円
2018年2月
700万円
2018年2月
680万円
2018年4月
738万円
2018年4月
700万円
2018年5月
733万円
2018年5月
580万円
2018年7月
717万円
2018年7月
580万円
2018年8月
582万円
2018年8月
680万円
2018年10月
620万円
2018年10月
1,150万円
2018年10月
554万円
2018年10月
583万円
2018年10月
490万円
2018年11月
523万円
2018年11月
480万円
2019年1月
539万円
2019年1月
1,150万円
2019年4月
549万円
2019年4月
980万円
2019年7月
1,122万円
2019年7月
1,150万円
2019年7月
1,002万円
2019年7月
890万円
2019年9月
986万円
2019年9月
880万円
2019年10月
1,048万円
2019年10月
1,150万円
2019年10月
984万円
2019年10月
1,150万円
2020年1月
986万円
2020年1月
480万円
2020年1月
925万円
2020年1月
1,150万円
2020年4月
1,037万円
2020年4月
630万円
2020年8月
904万円
2020年8月
430万円
2020年8月
802万円
2020年8月
695万円
2020年9月
590万円
2020年9月
795万円
2020年12月
583万円
2020年12月
550万円
2021年1月
649万円
2021年1月
490万円
2021年6月
626万円
2021年6月
430万円
2021年10月
601万円
2021年10月
590万円
2022年3月
629万円
2022年3月
650万円
2022年11月
594万円
2022年11月
590万円
2023年2月
557万円
2023年2月
580万円
2023年10月
634万円
2023年10月
580万円
2023年12月
600万円
2023年12月
550万円
2024年8月
592万円
2024年8月
530万円
2024年8月
576万円
2024年8月
450万円
2024年11月
525万円
2024年11月
530万円
2025年3月
539万円
2025年3月
650万円
2025年3月
526万円
2025年3月
480万円
2025年5月
531万円
2025年5月
470万円
2025年5月
511万円
2025年5月
550万円
2025年8月
541万円
2025年8月
550万円
2025年12月
527万円
2025年12月
360万円
2025年12月
484万円
2025年12月
360万円
2026年1月
468万円
2026年1月
330万円
2026年2月
366万円
2026年2月
298万円
2026年2月
351万円
2026年2月
248万円
2026年3月
333万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物は便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じます。エレベーターが少ないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、住環境はとても気に入っています。静かで子育てには最適です。近隣の商業施設も充実しており、生活に不便は感じません。大規模修繕も計画的に行われているようです。
良い点: 阪急水無瀬駅までバスで5分と、駅へのアクセスは悪くないです。梅田など主要駅へのアクセスも良好です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いとさらに便利だと感じます。ラッシュ時は少し混み合います。
良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。収納スペースは十分です。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要な場合が多いです。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒く感じることがあります。
良い点: 自然豊かで落ち着いた雰囲気です。島本町立第二小学校も近く、通学には安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニがもう少し近くにあると便利です。
築年数なりの設備ですが、日当たりや眺望が良い部屋が多い印象です。何より、静かで緑が多い環境は魅力です。利便性とのバランスを考えると、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
三島郡島本町エリアの市場動向
若山台第一住宅３３号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／水無瀬駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若山台第一住宅３３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
若山台第一住宅３３号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
若山台第一住宅３３号棟の売却相場はいくらですか？
若山台第一住宅３３号棟の売却相場は、阪急京都本線／水無瀬駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若山台第一住宅３３号棟は築48年ですが売れますか？
若山台第一住宅３３号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。