スクエアかいづか弐番館
スクエアかいづか弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.6〜65m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身 | 62.6〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜68.82m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.6〜65m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 62.6〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身
5日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもスクエアかいづか弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
スクエアかいづか弐番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
スクエアかいづか弐番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
スクエアかいづか弐番館の過去の取引実績
直近価格
1,133万円
平均価格
1,072万円
最高値
1,780万円
最安値
678万円
スクエアかいづか弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,133万円、平均価格は1,072万円、最高値は1,780万円です。
1,380万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
880万円
2014年12月
955万円
2014年12月
1,299万円
2014年12月
1,209万円
2014年12月
790万円
2015年2月
1,123万円
2015年2月
900万円
2015年6月
902万円
2015年6月
914万円
2015年6月
780万円
2015年9月
879万円
2015年9月
780万円
2015年10月
812万円
2015年10月
880万円
2016年2月
813万円
2016年2月
990万円
2017年3月
678万円
2017年3月
790万円
2017年8月
861万円
2017年8月
980万円
2017年10月
976万円
2017年10月
1,348万円
2018年4月
1,098万円
2018年4月
1,298万円
2018年6月
1,127万円
2018年6月
1,200万円
2018年6月
1,031万円
2018年6月
1,198万円
2018年10月
1,232万円
2018年10月
1,100万円
2019年6月
1,343万円
2019年6月
1,080万円
2019年8月
1,301万円
2019年8月
890万円
2021年3月
830万円
2021年3月
790万円
2021年6月
805万円
2021年6月
900万円
2022年1月
766万円
2022年1月
1,390万円
2022年5月
766万円
2022年5月
1,280万円
2023年6月
1,398万円
2023年6月
990万円
2023年10月
1,101万円
2023年10月
900万円
2023年12月
1,065万円
2023年12月
980万円
2023年12月
1,163万円
2023年12月
1,490万円
2024年1月
1,245万円
2024年1月
880万円
2024年1月
951万円
2024年1月
1,080万円
2024年3月
1,074万円
2024年3月
1,180万円
2024年3月
1,002万円
2024年3月
1,780万円
2024年5月
961万円
2024年5月
1,050万円
2024年6月
1,096万円
2024年6月
990万円
2024年6月
1,010万円
2024年6月
980万円
2025年11月
1,216万円
2025年11月
1,198万円
2025年11月
1,117万円
2025年11月
1,480万円
2025年11月
1,062万円
2025年11月
980万円
2025年12月
1,297万円
2025年12月
1,198万円
2025年12月
1,191万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,133万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR和泉橋本駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活用品の買い出しは困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに出かける際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、満足しています。特に子育て世代には落ち着いた環境で良いかと思います。管理もしっかりされている印象です。
良い点: JR和泉橋本駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力。自転車があればさらに行動範囲が広がりそうです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さがあると思います。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感が増します。管理体制については、管理組合の活動状況なども含めて確認したい点です。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕積立金の状況、管理会社の対応など、詳細な情報収集が必要だと感じました。
駅からの近さと部屋の広さを魅力に感じて検討中です。築年数を考慮すると、リフォームの有無や管理状況が購入の決め手になりそうです。周辺環境は静かで落ち着いていますが、もう少し商業施設が充実しているとさらに良いかもしれません。
貝塚市エリアの市場動向
スクエアかいづか弐番館の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／和泉橋本駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スクエアかいづか弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スクエアかいづか弐番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スクエアかいづか弐番館の売却相場はいくらですか？
スクエアかいづか弐番館の売却相場は、JR阪和線／和泉橋本駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スクエアかいづか弐番館は築38年ですが売れますか？
スクエアかいづか弐番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。