勝山タウンハイツ
勝山タウンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 46.89〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
2週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／桃谷駅まで移動しやすいこと
上記以外にも勝山タウンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
勝山タウンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,858万円
平均価格
1,421万円
最高値
3,080万円
最安値
630万円
勝山タウンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,858万円、平均価格は1,421万円、最高値は3,080万円です。
680万円
2013年6月
1,770万円
2013年9月
1,570万円
2013年11月
1,400万円
2014年9月
1,490万円
2014年9月
630万円
2014年9月
680万円
2014年9月
1,400万円
2014年12月
1,334万円
2014年12月
930万円
2015年5月
826万円
2015年5月
780万円
2015年11月
810万円
2015年11月
1,198万円
2016年4月
747万円
2016年4月
1,280万円
2016年8月
931万円
2016年8月
1,080万円
2016年8月
998万円
2016年8月
1,380万円
2017年3月
1,163万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
1,297万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,270万円
2017年4月
1,450万円
2017年7月
1,293万円
2017年7月
1,330万円
2017年7月
1,370万円
2017年7月
1,280万円
2017年9月
1,365万円
2017年9月
1,240万円
2017年11月
1,305万円
2017年11月
1,306万円
2017年11月
1,290万円
2017年11月
1,298万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,247万円
2017年12月
1,420万円
2018年2月
1,331万円
2018年2月
1,298万円
2018年3月
1,230万円
2018年3月
1,198万円
2018年3月
1,237万円
2018年3月
1,280万円
2018年4月
1,274万円
2018年4月
1,180万円
2018年4月
1,269万円
2018年4月
1,240万円
2018年5月
1,232万円
2018年5月
1,250万円
2019年4月
1,264万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,276万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,380万円
2019年7月
1,280万円
2019年8月
1,354万円
2019年8月
1,180万円
2019年9月
1,291万円
2019年9月
1,100万円
2019年12月
1,247万円
2019年12月
980万円
2019年12月
1,154万円
2019年12月
980万円
2020年2月
1,081万円
2020年2月
3,080万円
2020年7月
2,319万円
2020年7月
2,898万円
2020年9月
2,352万円
2020年9月
880万円
2021年5月
1,090万円
2021年5月
2,498万円
2021年10月
2,285万円
2021年10月
1,380万円
2021年11月
1,337万円
2021年11月
1,080万円
2022年2月
1,023万円
2022年2月
1,780万円
2022年11月
1,185万円
2022年11月
1,580万円
2023年6月
1,239万円
2023年6月
1,380万円
2023年6月
1,468万円
2023年6月
1,680万円
2024年2月
1,640万円
2024年2月
1,100万円
2024年5月
1,441万円
2024年5月
1,580万円
2024年5月
1,433万円
2024年5月
1,417万円
2024年5月
2,300万円
2024年7月
1,636万円
2024年7月
1,280万円
2024年8月
1,502万円
2024年8月
1,250万円
2024年11月
1,327万円
2024年11月
1,740万円
2024年11月
1,758万円
2024年11月
1,740万円
2025年5月
1,478万円
2025年5月
1,980万円
2025年6月
1,428万円
2025年6月
1,980万円
2025年8月
1,610万円
2025年8月
1,665万円
2025年8月
2,300万円
2025年10月
1,908万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
1,986万円
2025年12月
1,580万円
2026年2月
1,907万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,999万円
2026年3月
1,858万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃谷駅まで徒歩6分と近く、JR環状線なので梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し暗くなるのが気になります。
良い点: 公園が近く、緑も多いので散歩がしやすいです。聖和小学校区域なので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かな反面、車の音が気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
築年数は古いですが、立地と駅への近さが非常に魅力的です。周辺環境も落ち着いており、生活しやすいと感じています。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりしている印象です。コスパを考えると満足度は高いです。
良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多めでした。採光も良好で、日中は明るかったです。RC造なので、隣の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 水回りは古さを感じ、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。コンセントの数も少なめでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: JR桃谷駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。環状線なので、大阪市内の主要な場所へどこへ行くにも乗り換えが少なく済みました。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、広さには不満はありませんでした。駅近で交通の便は抜群ですが、築年数相応の古さはあります。特に水回りは最新とは言えません。日勤管理は安心感がありましたが、オートロックがない点が少し気になりました。子育て環境としては悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
勝山タウンハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
勝山タウンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
勝山タウンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
勝山タウンハイツの売却相場はいくらですか？
勝山タウンハイツの売却相場は、JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
勝山タウンハイツは築52年ですが売れますか？
勝山タウンハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。