ジオ千里桃山台２番館
ジオ千里桃山台２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜103.71m2 | 公園が近い住環境、南丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.4〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 62.4〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 62.4〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、南丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもジオ千里桃山台２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ千里桃山台２番館の過去の取引実績
直近価格
5,060万円
平均価格
4,824万円
最高値
6,580万円
最安値
3,480万円
ジオ千里桃山台２番館の売却査定履歴です。直近価格は5,060万円、平均価格は4,824万円、最高値は6,580万円です。
4,350万円
2014年2月
4,180万円
2014年2月
3,480万円
2014年9月
3,760万円
2015年2月
3,692万円
2015年2月
4,480万円
2015年8月
4,729万円
2015年8月
4,180万円
2015年12月
4,193万円
2015年12月
4,180万円
2016年3月
3,964万円
2016年3月
4,480万円
2017年4月
4,631万円
2017年4月
3,980万円
2017年8月
3,856万円
2017年8月
4,380万円
2017年10月
4,656万円
2017年10月
4,350万円
2018年2月
4,028万円
2018年2月
4,480万円
2018年4月
4,538万円
2018年4月
3,780万円
2018年6月
3,838万円
2018年6月
4,480万円
2018年8月
4,100万円
2018年8月
4,280万円
2018年10月
4,166万円
2018年10月
5,280万円
2019年10月
5,131万円
2019年10月
4,980万円
2019年12月
5,123万円
2019年12月
4,780万円
2020年3月
5,099万円
2020年3月
4,480万円
2020年11月
4,859万円
2020年11月
5,280万円
2021年6月
5,505万円
2021年6月
6,580万円
2021年8月
6,215万円
2021年8月
5,580万円
2021年12月
5,390万円
2021年12月
6,280万円
2023年1月
5,962万円
2023年1月
6,080万円
2023年6月
6,119万円
2023年6月
5,580万円
2023年9月
5,369万円
2023年9月
5,480万円
2023年11月
5,405万円
2023年11月
4,500万円
2024年2月
4,514万円
2024年2月
4,500万円
2024年8月
4,517万円
2024年8月
5,480万円
2024年12月
5,663万円
2024年12月
5,580万円
2025年7月
4,627万円
2025年7月
5,580万円
2025年12月
4,809万円
2025年12月
5,680万円
2026年3月
5,060万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが最大の魅力です。通勤・通学に大変便利で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれており、安心感があります。オートロックも完備されています。
ジオ千里桃山台２番館は、駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立させたマンションだと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部分の清掃も行き届いている印象です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、設備も充実しています。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: 南丘小学校区で、子育て環境としては良さそうです。公園も近くにあり、散歩コースには困りません。
気になる点: 周辺の利便性は悪くないですが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。
立地とブランド力は魅力的ですが、築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要だと感じました。室内設備はリフォームされている部屋もあるようなので、内覧でしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
ジオ千里桃山台２番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ千里桃山台２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ千里桃山台２番館の売却相場はいくらですか？
ジオ千里桃山台２番館の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ千里桃山台２番館は築17年ですが売れますか？
ジオ千里桃山台２番館は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。