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マンション

ハイロイヤル夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩9分
築年月
1985年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
43戸
専有面積
44.54m² ~ 55.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
浅沼興産
施工会社
浅沼組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1

口コミ・レビュー

夕陽ヶ丘住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線と近鉄線が徒歩圏内で、地下鉄・近鉄共に利用しやすく梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利。

気になる点: 地下鉄の駅は少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院も近く生活利便性は高いです。上本町まで出れば商業施設も充実しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などに古さを感じる箇所もあります。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と利便性は非常に良いです。静かで住みやすく、交通の便も良いため、総合的に満足しています。建物の古さは否めませんが、管理はされているので日常的な生活には問題ありません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、重厚感があり、共用部は日勤管理のおかげで清潔に保たれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さを感じます。デザインも現代的ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせそうです。大江小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようですが、リフォーム次第では快適な空間になりそうです。

気になる点: 内見した部屋は、設備が古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。間取りも現代のニーズに合わない可能性があります。

立地と周辺環境の良さが魅力のマンションだと感じました。静かで子育てにも良さそうです。ただ、築年数が古い分、建物の設備や内装はリフォームが必須になりそうです。価格とのバランスをよく検討する必要がありそうです。

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