ベルシャトウ御所南堺町
ベルシャトウ御所南堺町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.72〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.72〜66m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.72〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.42m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.72〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもベルシャトウ御所南堺町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベルシャトウ御所南堺町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベルシャトウ御所南堺町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベルシャトウ御所南堺町の過去の取引実績
直近価格
7,686万円
平均価格
6,819万円
最高値
8,380万円
最安値
4,580万円
ベルシャトウ御所南堺町の売却査定履歴です。直近価格は7,686万円、平均価格は6,819万円、最高値は8,380万円です。
4,680万円
2014年2月
4,980万円
2014年4月
6,480万円
2020年11月
6,821万円
2020年11月
5,800万円
2021年3月
6,463万円
2021年3月
7,980万円
2021年5月
7,109万円
2021年5月
7,680万円
2021年8月
7,263万円
2021年8月
7,480万円
2021年11月
7,284万円
2021年11月
4,580万円
2022年6月
5,697万円
2022年6月
7,680万円
2022年8月
6,900万円
2022年8月
6,980万円
2022年9月
7,465万円
2022年9月
7,480万円
2022年10月
6,884万円
2022年10月
6,190万円
2022年11月
5,767万円
2022年11月
5,990万円
2023年2月
5,765万円
2023年2月
5,870万円
2023年7月
5,897万円
2023年7月
5,400万円
2023年8月
5,774万円
2023年8月
8,180万円
2024年2月
7,629万円
2024年2月
7,280万円
2024年7月
6,210万円
2024年7月
7,980万円
2024年10月
7,626万円
2024年10月
6,480万円
2025年5月
6,399万円
2025年5月
8,180万円
2025年5月
8,335万円
2025年5月
8,380万円
2025年7月
8,040万円
2025年7月
5,990万円
2025年10月
6,602万円
2025年10月
5,990万円
2025年12月
6,451万円
2025年12月
7,880万円
2025年12月
7,753万円
2025年12月
7,880万円
2026年1月
7,686万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩6分とアクセス良好。地下鉄で四条や京都駅にもすぐ出られるので、通勤や買い物に便利です。
良い点: 御所の南という閑静で上品なエリア。公園も近く、散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、管理されている印象です。総戸数が多くないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の素晴らしさは格別です。御所の近くという落ち着いた雰囲気は、京都らしい暮らしを求める方には最適だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活には十分な利便性があります。
良い点: 専有面積は60㎡台からと、二人暮らしなら十分な広さ。間取りも使いやすそうなものが多いと期待しています。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数から考えると、最新の設備ではない可能性が高いです。水回りの状態などは確認が必要です。
良い点: オートロックは完備されているようです。管理体制については、詳細が不明なため、現地で確認が必要です。総戸数が多くないので、顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も確認したいです。
良い点: 御所の南というロケーションは非常に魅力的。静かで緑も多く、子育て環境としても良さそうです。文化的な施設も近くにあり、落ち着いた暮らしができそうです。
御所の南という抜群のロケーションが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境は、日々の生活に安らぎを与えてくれるでしょう。築年数はありますが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。ただ、管理体制や設備面については、もう少し詳細な情報が欲しいところです。
京都市エリアの市場動向
ベルシャトウ御所南堺町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルシャトウ御所南堺町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルシャトウ御所南堺町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルシャトウ御所南堺町の売却相場はいくらですか？
ベルシャトウ御所南堺町の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルシャトウ御所南堺町は築27年ですが売れますか？
ベルシャトウ御所南堺町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。