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マンション

グローバル大和高田

奈良県大和高田市東中2丁目13-34近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分
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グローバル大和高田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
72〜80.91m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
57.48〜68m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線/高田市駅まで移動しやすいこと

共働き夫婦

7日前
57.48〜65m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
57.48〜67m2

駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線/高田市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども2人

1週間前
72〜80.91m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもグローバル大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市東中2丁目13-34
交通
近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分
築年月
1995年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
41戸
専有面積
57.48m² ~ 80.91m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
1969m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高杉開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大和高田市立浮孔西小学校
中学校区域
大和高田市立片塩中学校
延床面積
3491m²
建築面積
1119m²
設計会社
KIA都市建築研究所
所在地(住所)
奈良県大和高田市東中2丁目13-34
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売却査定履歴

グローバル大和高田の過去の取引実績

直近価格

770万円

平均価格

625万円

最高値

1,180万円

最安値

380万円

上昇傾向(前回比 +172万円

グローバル大和高田の売却査定履歴です。直近価格は770万円、平均価格は625万円、最高値は1,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市東中2丁目13-34

口コミ・レビュー

近鉄沿線住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄高田市駅まで徒歩15分と、そこまで遠くはない距離。近鉄を使えば大阪方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境は悪くないと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備などは最新ではありません。

築年数は経っていますが、日勤管理もあり、比較的落ち着いた生活が送れています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は悪くありません。駅までの距離がもう少し近ければ言うことなしですが、総合的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利そうです。子育て世代には、小学校が近いのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、通勤・通学で毎日利用するには少し遠いかもしれません。自転車があれば便利でしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、築年数の割にはしっかりとした造りという印象を受けました。共用部は清掃が行き届いており、管理はされているようです。

気になる点: 築1995年ということで、内装や設備は最新ではありません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制は安心材料です。オートロックの有無や、防犯カメラの設置状況など、確認したい点はいくつかありますが、管理組合の活動も行われているようです。

大和高田市でのマンション探しで、こちらの物件を見学しました。周辺環境の良さと、小学校が近い点は子育てファミリーにとって魅力的です。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては検討の価値があるかと思います。日勤管理という点も安心感があります。

大和高田市エリアの市場動向

グローバル大和高田の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グローバル大和高田に関するよくある質問

グローバル大和高田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グローバル大和高田の売却相場はいくらですか?

グローバル大和高田の売却相場は、近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グローバル大和高田は築30年ですが売れますか?

グローバル大和高田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は?

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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