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マンション

グランドムール星ヶ丘

大阪府枚方市星丘4丁目5-8京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市星丘4丁目5-8
交通
京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩12分
築年月
1991年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
25戸
専有面積
60.14m² ~ 75.73m²
土地権利
所有権
敷地面積
1091m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
安藤建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
枚方市立桜丘北小学校
中学校区域
枚方市立桜丘中学校
延床面積
2694m²
建築面積
615m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府枚方市星丘4丁目5-8

口コミ・レビュー

枚方在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。スーパーや商業施設も少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部の設備は最新のものではなく、少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時には待つこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも使いやすそうです。

気になる点: 設備は標準的で、特に目新しいものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは古さを感じるかもしれません。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは悪くないと思います。静かな環境を重視する方にはおすすめです。ただ、駅からの距離や周辺の利便性は、もう少し欲しいと感じる部分もあります。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。

枚方検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 京阪交野線「星ケ丘」駅まで徒歩12分で、大阪市内へのアクセスは悪くないです。静かな住環境は魅力的です。

気になる点: 駅までもう少し近いと、さらに便利だと感じます。バス路線はありますが、本数や運行時間帯が気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 桜丘北小学校区域で、教育環境は良さそうです。近隣に緑も多く、散歩コースには困りません。

気になる点: 日常の買い物となると、車か自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。ドラッグストアなどはありますが、大型スーパーは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が25戸と小規模なので、管理組合の活動もしやすいかもしれません。オートロックの有無などは確認が必要です。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制については詳細な確認が必要です。築年数を考えると、修繕履歴なども重要になってきます。

静かで落ち着いた環境と、小学校区を重視して検討しています。築年数は経過していますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。駅までの距離と、日々の生活に必要な買い物の利便性について、もう少し情報収集が必要だと感じています。内装や共用部の状態も、実際に確認したいポイントです。

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