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マンション

サンライズ宝塚

兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩11分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1
交通
阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩11分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩17分
築年月
1986年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
84戸
専有面積
23.60m² ~ 87.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
3436.01m²
分譲会社
関西ハウジング
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●エレベータ
設計会社
甲有設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1

口コミ・レビュー

宝塚暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、散歩には最適です。宝塚らしい緑豊かな環境は魅力的です。

気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は大変です。コンビニなども少し離れているのが不便な点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどはされており、古さを感じさせない工夫が見られます。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、静かで自然豊かな環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、普段車移動の方や、静かな暮らしを重視する方には良い物件だと思います。日勤管理で安心感はあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急宝塚線沿線なので、梅田へのアクセスは比較的良いです。駅周辺には商店街などもあり、日常の買い物は可能です。

気になる点: 清荒神駅まで徒歩11分は、小さなお子さん連れや荷物が多い時には少し遠く感じます。宝塚南口駅も同様です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに合わせられる可能性がある点は良いと思います。リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が1986年と古いため、水回りや断熱性などは最新の物件と比べると劣る可能性が高いです。リフォーム費用も考慮が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚市なので、子育て環境としては悪くないと思います。美座小学校区も検討ポイントになります。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、車がないと不便を感じる場面がありそうです。坂道が多い地域なので、歩いての移動は大変かもしれません。

価格帯によっては魅力的な物件かもしれませんが、築年数と駅からの距離がネックです。特に子育て世帯にとっては、日々の移動や買い物の利便性を慎重に検討する必要があると感じました。リフォームの有無や費用も確認が必須です。

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