佃コーポ
佃コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.04〜65m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.04〜65m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 57.04〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 57.04〜62m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.04〜65m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも佃コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
佃コーポの過去の取引実績
直近価格
1,308万円
平均価格
1,341万円
最高値
2,290万円
最安値
790万円
佃コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,308万円、平均価格は1,341万円、最高値は2,290万円です。
1,280万円
2013年8月
1,080万円
2013年10月
1,290万円
2013年12月
980万円
2014年2月
900万円
2014年4月
1,080万円
2014年6月
1,480万円
2014年6月
1,380万円
2014年9月
1,390万円
2014年9月
1,380万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,140万円
2014年12月
1,390万円
2014年12月
1,501万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,280万円
2015年2月
1,072万円
2015年2月
950万円
2015年4月
1,147万円
2015年4月
980万円
2015年4月
1,032万円
2015年4月
1,280万円
2015年5月
1,129万円
2015年5月
1,080万円
2015年7月
1,060万円
2015年7月
1,280万円
2015年8月
1,019万円
2015年8月
1,190万円
2015年9月
1,105万円
2015年9月
1,098万円
2016年1月
1,064万円
2016年1月
1,080万円
2016年7月
1,280万円
2016年7月
1,098万円
2016年7月
1,020万円
2016年7月
790万円
2016年8月
926万円
2016年8月
1,280万円
2017年3月
906万円
2017年3月
1,080万円
2017年3月
1,040万円
2017年3月
1,080万円
2017年4月
1,161万円
2017年4月
980万円
2017年10月
1,057万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,282万円
2018年1月
980万円
2018年1月
1,198万円
2018年1月
1,680万円
2018年3月
1,258万円
2018年3月
1,580万円
2018年4月
1,351万円
2018年4月
1,490万円
2018年5月
1,423万円
2018年5月
1,580万円
2018年7月
1,355万円
2018年7月
1,480万円
2018年12月
1,397万円
2018年12月
1,780万円
2019年3月
1,423万円
2019年3月
1,588万円
2020年3月
1,429万円
2020年3月
1,498万円
2020年10月
1,480万円
2020年10月
1,480万円
2021年4月
1,495万円
2021年4月
1,390万円
2021年6月
1,413万円
2021年6月
1,830万円
2021年7月
1,325万円
2021年7月
1,798万円
2021年11月
1,378万円
2021年11月
1,590万円
2023年3月
1,437万円
2023年3月
1,590万円
2023年4月
1,453万円
2023年4月
1,480万円
2023年9月
1,471万円
2023年9月
1,798万円
2023年11月
1,682万円
2023年11月
1,598万円
2024年3月
1,489万円
2024年3月
1,433万円
2024年3月
1,541万円
2024年3月
1,380万円
2024年4月
1,465万円
2024年4月
1,580万円
2025年1月
1,627万円
2025年1月
1,198万円
2025年1月
1,390万円
2025年1月
1,470万円
2025年6月
1,633万円
2025年6月
1,280万円
2025年7月
1,587万円
2025年7月
1,200万円
2025年12月
1,314万円
2025年12月
2,290万円
2026年2月
1,368万円
2026年2月
2,290万円
2026年3月
1,308万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千船駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で梅田方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 佃西小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 商店街などはあまり活気がない印象で、外食できるお店は少なめです。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、駅からの距離や小学校が近いなど、子育てしやすい環境が魅力です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺の商業施設は限られますが、日常の買い物は十分可能です。リフォーム次第で快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 佃西小学校区で、静かな住環境は子育てファミリーには魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。淀川河川敷も近く、散歩やジョギングに最適。
気になる点: 近隣に大型商業施設や飲食店が少ないため、休日のレジャーは少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理のため、日中は人の目があり安心感があります。管理組合の活動もしっかりしているようです。
気になる点: 築年数が古いため、セキュリティシステムなどは最新のものではない可能性があります。オートロックの有無は要確認です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、リノベーションのポテンシャルを感じます。RC造なので、遮音性も期待できます。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バス、トイレなど）である可能性が高く、購入後にリフォームが必要になるケースが多いと思われます。間取りも確認が必要です。
築年数は経っているものの、立地や周辺環境、小学校区などを考慮すると、リノベーション前提で購入を検討する価値のあるマンションだと感じました。日勤管理も安心材料です。周辺の利便性はそこそこですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
佃コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
佃コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
佃コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
佃コーポの売却相場はいくらですか？
佃コーポの売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
佃コーポは築46年ですが売れますか？
佃コーポは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。