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マンション

ディオフェルティ布施

大阪府東大阪市長栄寺11-5近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市長栄寺11-5
交通
近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分 近鉄難波線/布施駅 徒歩8分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
29戸
専有面積
52.83m² ~ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
982m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
南海建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
延床面積
2108m²
建築面積
347m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府東大阪市長栄寺11-5

口コミ・レビュー

布施暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線と難波線が使えて、大阪市内へのアクセスが非常に便利。河内永和駅も布施駅も徒歩圏内で、日常の買い物や移動に困りません。

気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄に乗り換える場合は少し手間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っていて、住みやすい環境です。夜も比較的明るく安心感があります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備ではありません。オートロックはありますが、もう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。大阪市内へのアクセスも良く、生活する上で不便を感じることは少ないです。リノベーションなどで内装が新しくなっている部屋もあるようです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に生活利便施設が充実しており、子育て中のファミリーでも買い物や通院に困らなさそうです。高井田東小学校も学区内なので安心です。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。子供が遊ぶ場所をもう少し確保したいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。共用部は年数相応ですが、清潔に保たれている様子です。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、外観やエントランスのデザインはやや古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いかもしれません。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な部屋の仕様や設備が確認できませんでした。築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況が重要になりそうです。

交通の便が良く、生活利便施設が充実している点は魅力的です。子育て環境としては小学校が学区内にあるのはプラス。ただ、築年数が経過しているため、建物の内外装や設備面で古さを感じる可能性があります。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。

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