ハイツ芦屋
ハイツ芦屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもハイツ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ芦屋の過去の取引実績
直近価格
2,471万円
平均価格
1,991万円
最高値
2,480万円
最安値
1,220万円
ハイツ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は2,471万円、平均価格は1,991万円、最高値は2,480万円です。
1,800万円
2014年9月
2,150万円
2014年9月
1,970万円
2014年10月
1,970万円
2014年12月
2,201万円
2014年12月
1,800万円
2014年12月
2,011万円
2014年12月
1,840万円
2015年8月
2,000万円
2015年8月
1,780万円
2015年11月
1,991万円
2015年11月
1,980万円
2016年5月
2,227万円
2016年5月
1,890万円
2017年1月
2,233万円
2017年1月
1,890万円
2017年9月
2,219万円
2017年9月
1,799万円
2017年10月
2,194万円
2017年10月
1,220万円
2023年3月
1,328万円
2023年3月
2,390万円
2023年4月
1,929万円
2023年4月
2,480万円
2023年7月
2,471万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅が徒歩6分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、散歩するのに最適。小学校も近く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターはありません。
芦屋というブランドイメージ通り、落ち着いた住環境と便利なアクセスが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境を重視する方にはおすすめできます。都会的な便利さと、ゆったりとした時間を両立したい方にぴったりだと思います。
良い点: 専有面積が33.12m²からの設定なので、単身者やDINKSにはちょうど良い広さだと思います。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備などは最新とは言えません。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民の方々も落ち着いた方が多い印象です。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。共用廊下などはやや暗く感じることもありました。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩6分はやはり魅力的でした。新快速も止まるので、神戸や大阪への移動は非常にスムーズです。
芦屋という憧れの地で、比較的リーズナブルに住める物件として検討しました。子育てには少し手狭でしたが、単身や夫婦二人暮らしであれば、立地の良さを活かして充実した生活が送れると思います。駅近で利便性は高いですが、建物の古さは否めません。リフォーム済みの部屋を選ぶのが賢明かもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
ハイツ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ芦屋の売却相場はいくらですか?
ハイツ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ芦屋は築46年ですが売れますか?
ハイツ芦屋は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
