セントラル東園田
セントラル東園田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、園和北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 47.6〜57m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、園和北小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもセントラル東園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル東園田の過去の取引実績
直近価格
1,187万円
平均価格
1,106万円
最高値
1,690万円
最安値
650万円
セントラル東園田の売却査定履歴です。直近価格は1,187万円、平均価格は1,106万円、最高値は1,690万円です。
1,490万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,380万円
2013年11月
650万円
2013年12月
830万円
2014年4月
930万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
830万円
2014年9月
1,200万円
2014年11月
830万円
2014年11月
1,200万円
2014年12月
1,170万円
2014年12月
930万円
2015年4月
888万円
2015年4月
1,180万円
2015年7月
1,168万円
2015年7月
1,480万円
2016年2月
1,184万円
2016年2月
1,080万円
2016年8月
857万円
2016年8月
1,080万円
2016年10月
917万円
2016年10月
880万円
2016年11月
870万円
2016年11月
1,380万円
2017年2月
1,285万円
2017年2月
830万円
2017年7月
875万円
2017年7月
1,280万円
2017年8月
1,229万円
2017年8月
750万円
2017年11月
797万円
2017年11月
1,040万円
2018年2月
1,008万円
2018年2月
1,130万円
2018年5月
866万円
2018年5月
1,040万円
2018年8月
1,061万円
2018年8月
1,298万円
2019年6月
835万円
2019年6月
1,309万円
2019年9月
976万円
2019年9月
1,280万円
2019年11月
1,153万円
2019年11月
1,298万円
2019年12月
1,130万円
2019年12月
1,100万円
2021年1月
1,176万円
2021年1月
1,050万円
2021年4月
1,146万円
2021年4月
830万円
2022年5月
905万円
2022年5月
780万円
2022年7月
866万円
2022年7月
1,690万円
2022年9月
866万円
2022年9月
1,590万円
2023年1月
998万円
2023年1月
1,490万円
2023年3月
1,308万円
2023年3月
1,390万円
2023年6月
1,294万円
2023年6月
1,290万円
2023年8月
1,392万円
2023年8月
1,190万円
2023年10月
1,296万円
2023年10月
1,080万円
2024年3月
1,211万円
2024年3月
1,080万円
2024年9月
1,187万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた環境です。近くに公園もいくつかあり、子育て世代には良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活するには便利です。
気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。ポストや掲示板などもきちんと管理されています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどがされており、古さを感じさせない工夫が見られます。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。共用廊下は少し狭く感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境や日勤管理など、住みやすいと感じる点も多いマンションです。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。子育て世代にも良いと思います。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩16分は、少し歩く距離ですが、慣れれば問題ない範囲かと思います。駅周辺には商店街やスーパーもあり、買い物には便利そうです。
気になる点: 駅から少し距離があるため、雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が47.60m²～77.21m²と幅広く、間取りによってはファミリーでも十分な広さを確保できそうです。RC造なので、遮音性への期待はあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気です。小学校区域が園和北小学校というのも、子育て環境としては魅力的だと感じます。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、最先端のトレンドを追うようなお店は少ない印象です。
築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。駅からの距離と、リフォームの必要性を考慮して検討する必要があります。周辺環境は比較的良好で、静かな暮らしを望む方には良いかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
セントラル東園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル東園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル東園田の無料売却査定
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よくある質問
セントラル東園田の売却相場はいくらですか？
セントラル東園田の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル東園田は築43年ですが売れますか？
セントラル東園田は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。