茨木レックスマンションE棟
茨木レックスマンションE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも茨木レックスマンションE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木レックスマンションE棟の過去の取引実績
直近価格
1,977万円
平均価格
1,721万円
最高値
2,164万円
最安値
1,080万円
茨木レックスマンションE棟の売却査定履歴です。直近価格は1,977万円、平均価格は1,721万円、最高値は2,164万円です。
1,980万円
2017年7月
2,164万円
2017年7月
1,588万円
2019年5月
2,086万円
2019年5月
1,498万円
2019年7月
2,014万円
2019年7月
1,356万円
2019年9月
1,722万円
2019年9月
1,080万円
2020年1月
1,585万円
2020年1月
1,080万円
2020年10月
1,535万円
2020年10月
1,780万円
2021年3月
1,512万円
2021年3月
1,690万円
2021年4月
1,671万円
2021年4月
1,980万円
2021年4月
1,772万円
2021年4月
1,898万円
2021年6月
1,958万円
2021年6月
1,680万円
2021年9月
1,946万円
2021年9月
1,750万円
2022年11月
1,977万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。春日丘小学校も近く、子育て世代には安心な立地です。公園も点在していて、散歩にも最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんやお年寄りには少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、JR茨木駅へのアクセスも良く、子育て環境としても申し分ありません。静かで住みやすい街です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が56.36m²~69.25m²と、単身者には十分な広さです。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームしました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新ではありません。断熱性もやや気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入るような雰囲気ではありません。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できます。
良い点: JR茨木駅まで徒歩9分は、悪くない距離です。駅ビルなどはないですが、日常の買い物は駅周辺で済ませられます。
気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面への移動は少し時間がかかります。
単身赴任で利用するには、立地と広さで選びました。駅まで徒歩圏内なのは便利です。築年数相応の古さはありますが、管理はしっかりされている印象です。静かな環境で、落ち着いて過ごせます。
茨木市エリアの市場動向
茨木レックスマンションE棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木レックスマンションE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木レックスマンションE棟の売却相場はいくらですか?
茨木レックスマンションE棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木レックスマンションE棟は築45年ですが売れますか?
茨木レックスマンションE棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
