メゾン学園前
メゾン学園前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.85〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.85〜67m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.85〜67m2 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 64.85〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.85〜67m2 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
5日前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもメゾン学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾン学園前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メゾン学園前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メゾン学園前の過去の取引実績
直近価格
469万円
平均価格
483万円
最高値
565万円
最安値
380万円
メゾン学園前の売却査定履歴です。直近価格は469万円、平均価格は483万円、最高値は565万円です。
550万円
2019年8月
565万円
2019年8月
490万円
2019年11月
565万円
2019年11月
450万円
2019年11月
549万円
2019年11月
380万円
2020年4月
521万円
2020年4月
458万円
2020年4月
380万円
2020年12月
473万円
2020年12月
430万円
2021年5月
469万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅までバスで数分とアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活必需品の買い物には便利。
気になる点: バスの運行本数がもう少し多いと嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いている。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高い。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃はされているようで、共有スペースは比較的清潔に保たれている。
気になる点: 建物全体に古さを感じる。特にエントランス周りはもう少しリフォームがあると良い。
築年数は古いですが、学園前という落ち着いた環境で、近鉄線も利用しやすい立地です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。ただ、建物の古さは否めず、内装や設備に古さを感じる部分もあります。リフォームの有無で印象は大きく変わるでしょう。
良い点: 専有面積が60㎡台と比較的ゆったりしているので、夫婦二人暮らしには十分な広さでした。収納もまずまず。
気になる点: 設備は全体的に古く、特にキッチンやお風呂は最新のものとは言えません。リフォームされている部屋なら良いのかもしれません。
良い点: 管理組合の活動は不明ですが、日常の清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。
良い点: 静かで緑も多く、散歩するのに気持ちの良い地域でした。奈良市街地へのアクセスも悪くなく、バランスの取れた住環境だと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、車がないと不便に感じる場面もありました。
築年数相応のマンションですが、広めの間取りと学園前という落ち着いた住環境は魅力的でした。駅からの距離はバス利用が必要ですが、日常の買い物や子育てには不便しません。共用部分や設備は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。
奈良市エリアの市場動向
メゾン学園前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン学園前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン学園前の売却相場はいくらですか?
メゾン学園前の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン学園前は築52年ですが売れますか?
メゾン学園前は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
