ベルパークシティアネックスウエスト3棟
ベルパークシティアネックスウエスト3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にもベルパークシティアネックスウエスト3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパークシティアネックスウエスト3棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩18分と少し遠いが、バス便が利用できるので許容範囲。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じる。
良い点: 近くにスーパーやコンビニ、公園もあり、生活する上で不便は感じない。子育て環境も悪くない。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている。オートロックもあるので安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない。
築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いています。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。駅からの距離がネックですが、バス便などを活用すれば問題ないでしょう。
良い点: パークシティブランドということもあり、エントランス周りは落ち着いた雰囲気で良い。敷地内も広々としている。
気になる点: 14階建てなので、低層階だと日当たりの影響が気になるかもしれない。
良い点: 部屋自体は広々としており、収納も十分。リフォームされていれば快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りなどは最新のものに交換されているか確認が必要。
良い点: 学区の友渕小学校も近く、子どもの通学には安心。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、日々の通勤・通学を考えると少し遠いと感じる。
広々とした敷地と、パークシティブランドらしい落ち着いた外観が魅力的です。学区や生活利便性を考えると子育てファミリーには良い環境だと思います。ただ、駅からの距離と築年数による設備面は、内覧時にしっかり確認したいポイントです。
大阪市エリアの市場動向
ベルパークシティアネックスウエスト3棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパークシティアネックスウエスト3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルパークシティアネックスウエスト3棟の売却相場はいくらですか?
ベルパークシティアネックスウエスト3棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパークシティアネックスウエスト3棟は築35年ですが売れますか?
ベルパークシティアネックスウエスト3棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
