ハイクレスト千里B棟
ハイクレスト千里B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 82.36〜85m2 | 落ち着いた住環境、山田第三小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 82.36〜85m2 | 落ち着いた住環境、山田第三小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 82.36〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 82.36〜85m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜95.09m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、山田第三小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、山田第三小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもハイクレスト千里B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイクレスト千里B棟の過去の取引実績
直近価格
2,670万円
平均価格
1,942万円
最高値
2,811万円
最安値
1,380万円
ハイクレスト千里B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,670万円、平均価格は1,942万円、最高値は2,811万円です。
1,380万円
2014年7月
1,680万円
2015年8月
1,591万円
2015年8月
1,580万円
2015年8月
1,508万円
2015年8月
1,380万円
2015年11月
1,459万円
2015年11月
1,530万円
2015年11月
1,621万円
2015年11月
1,491万円
2015年11月
1,650万円
2015年11月
1,577万円
2015年11月
1,680万円
2016年2月
1,601万円
2016年2月
1,980万円
2016年4月
1,661万円
2016年4月
1,680万円
2016年8月
1,655万円
2016年8月
1,880万円
2016年10月
1,730万円
2016年10月
1,600万円
2016年10月
1,682万円
2016年10月
1,580万円
2018年6月
1,768万円
2018年6月
1,980万円
2018年10月
1,833万円
2018年10月
1,650万円
2020年4月
1,744万円
2020年4月
1,480万円
2020年7月
1,710万円
2020年7月
1,980万円
2022年4月
1,771万円
2022年4月
2,790万円
2022年9月
2,475万円
2022年9月
2,690万円
2022年10月
2,607万円
2022年10月
2,383万円
2022年10月
2,590万円
2023年3月
2,415万円
2023年3月
2,660万円
2023年3月
1,980万円
2025年1月
2,811万円
2025年1月
2,790万円
2025年5月
2,591万円
2025年5月
2,790万円
2025年6月
2,670万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。山田第三小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅までバス便になるため、バスの待ち時間や本数によっては少し不便を感じることもあります。特に雨の日や荷物が多い時は気になります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、外観やエントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないので、朝などは混み合うことがあります。
良い点: 部屋が広めで、収納も十分あります。バルコニーも広く、日当たりも良好で洗濯物もよく乾きます。リフォームされている部屋も多いと聞きます。
気になる点: 水回りの設備は、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。二重窓ではないため、外の音が気になる場合もあります。
築年数は経っていますが、広々とした住空間と緑豊かな住環境は魅力的です。駅からのアクセスはバスが中心ですが、それを補って余りある落ち着きと利便性があります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックではありませんが、訪問者には気を付けていました。近所付き合いも比較的良好です。
気になる点: 残念ながら、共用部分の防犯カメラの台数は多くなかったように思います。夜間や人の少ない時間帯は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 南千里駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っています。駅ビルがあるので、雨の日でも買い物などがしやすいです。駅自体は少し古いですが、機能的です。
気になる点: バスに乗る必要があるため、駅までの移動に時間がかかります。特に、遅い時間に帰宅する際は、バスの最終便の時間を気にする必要がありました。
良い点: 公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。千里ニュータウンらしい、ゆったりとした街並みが気に入っていました。静かで落ち着いた雰囲気は住みやすかったです。
気になる点: 最寄りの大型商業施設となると、少し移動が必要です。日常の買い物は近隣で済みますが、週末にまとめて買い物をする場合は車があった方が便利です。
子育てには非常に良い環境でした。緑が多く、公園も近いです。ただ、築年数が経っているため、建物自体の設備やデザインに古さを感じる部分はあります。駅からのアクセスがバスのみなのが、人によってはネックになるかもしれません。総合的には、静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ハイクレスト千里B棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイクレスト千里B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイクレスト千里B棟の売却相場はいくらですか?
ハイクレスト千里B棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 バス7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイクレスト千里B棟は築42年ですが売れますか?
ハイクレスト千里B棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
