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マンション

ハイクレスト千里B棟

大阪府吹田市山田西1丁目33-B阪急千里線/南千里駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西1丁目33-B
交通
阪急千里線/南千里駅 バス7分
築年月
1984年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
136戸
専有面積
82.36m² ~ 95.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
7766.6m²
分譲会社
ジヤシイ
施工会社
竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
山田第三小学校
中学校区域
西山田中学校
備考
●エレベータ
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西1丁目33-B

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。山田第三小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅までバス便になるため、バスの待ち時間や本数によっては少し不便を感じることもあります。特に雨の日や荷物が多い時は気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、外観やエントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないので、朝などは混み合うことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広めで、収納も十分あります。バルコニーも広く、日当たりも良好で洗濯物もよく乾きます。リフォームされている部屋も多いと聞きます。

気になる点: 水回りの設備は、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。二重窓ではないため、外の音が気になる場合もあります。

築年数は経っていますが、広々とした住空間と緑豊かな住環境は魅力的です。駅からのアクセスはバスが中心ですが、それを補って余りある落ち着きと利便性があります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックではありませんが、訪問者には気を付けていました。近所付き合いも比較的良好です。

気になる点: 残念ながら、共用部分の防犯カメラの台数は多くなかったように思います。夜間や人の少ない時間帯は少し不安を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南千里駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っています。駅ビルがあるので、雨の日でも買い物などがしやすいです。駅自体は少し古いですが、機能的です。

気になる点: バスに乗る必要があるため、駅までの移動に時間がかかります。特に、遅い時間に帰宅する際は、バスの最終便の時間を気にする必要がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。千里ニュータウンらしい、ゆったりとした街並みが気に入っていました。静かで落ち着いた雰囲気は住みやすかったです。

気になる点: 最寄りの大型商業施設となると、少し移動が必要です。日常の買い物は近隣で済みますが、週末にまとめて買い物をする場合は車があった方が便利です。

子育てには非常に良い環境でした。緑が多く、公園も近いです。ただ、築年数が経っているため、建物自体の設備やデザインに古さを感じる部分はあります。駅からのアクセスがバスのみなのが、人によってはネックになるかもしれません。総合的には、静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢だと思います。

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