コート北野田カリヨン１番館
コート北野田カリヨン１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 65.95〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.47m2 | 室内の状態が整っていること、大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.47m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.47m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.95〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコート北野田カリヨン１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート北野田カリヨン１番館の過去の取引実績
直近価格
675万円
平均価格
655万円
最高値
900万円
最安値
498万円
コート北野田カリヨン１番館の売却査定履歴です。直近価格は675万円、平均価格は655万円、最高値は900万円です。
720万円
2014年2月
640万円
2014年4月
620万円
2014年5月
640万円
2014年9月
640万円
2014年12月
657万円
2014年12月
730万円
2017年6月
742万円
2017年6月
680万円
2017年7月
672万円
2017年7月
550万円
2017年8月
608万円
2017年8月
550万円
2017年12月
635万円
2017年12月
630万円
2018年6月
635万円
2018年6月
580万円
2018年11月
582万円
2018年11月
550万円
2018年11月
587万円
2018年11月
580万円
2019年1月
614万円
2019年1月
798万円
2019年6月
537万円
2019年6月
680万円
2020年3月
553万円
2020年3月
680万円
2020年9月
615万円
2020年9月
660万円
2020年11月
668万円
2020年11月
709万円
2020年11月
670万円
2021年1月
672万円
2021年1月
698万円
2021年2月
780万円
2021年2月
598万円
2021年4月
722万円
2021年4月
598万円
2021年10月
704万円
2021年10月
640万円
2021年12月
637万円
2021年12月
900万円
2022年9月
755万円
2022年9月
698万円
2022年9月
563万円
2022年9月
550万円
2022年10月
626万円
2022年10月
780万円
2022年11月
744万円
2022年11月
498万円
2023年1月
627万円
2023年1月
780万円
2023年3月
766万円
2023年3月
780万円
2023年12月
570万円
2023年12月
590万円
2024年2月
587万円
2024年2月
690万円
2024年4月
573万円
2024年4月
580万円
2024年8月
601万円
2024年8月
780万円
2024年9月
671万円
2024年9月
690万円
2025年4月
679万円
2025年4月
680万円
2025年11月
641万円
2025年11月
680万円
2026年3月
675万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と、少し距離があります。バス便はありますが、本数があまり多くないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されている印象です。
良い点: 築年数を感じさせない、しっかりとした造りのマンションです。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。
駅からの距離はありますが、一度慣れてしまえば静かで住みやすい環境です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。ファミリー層には特に適していると思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。バルコニーも広いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、少し残念かもしれません。
良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心です。周辺に商業施設は少ないですが、車があれば不便は感じません。
気になる点: 駅までの距離がネックです。毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。自転車があれば便利です。
良い点: 管理員さんが常駐しているので、困ったときに相談しやすいです。オートロックもしっかりしています。
静かで緑も多く、子育てには良い環境だと思います。ただ、駅からの距離と、周辺の利便性を考えると、もう少し駅近の方が良かったかなとも思います。部屋自体は満足しています。
大阪狭山市エリアの市場動向
コート北野田カリヨン１番館の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／北野田駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート北野田カリヨン１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート北野田カリヨン１番館の売却相場はいくらですか？
コート北野田カリヨン１番館の売却相場は、南海高野線／北野田駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート北野田カリヨン１番館は築26年ですが売れますか？
コート北野田カリヨン１番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。