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マンション

ロイヤル梅田ウエスト

大阪府大阪市福島区福島3丁目10-10JR東西線/新福島駅 徒歩2分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島3丁目10-10
交通
JR東西線/新福島駅 徒歩2分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分
築年月
1998年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
47戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
54.60m² ~ 96.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
504.55m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
日本建設
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
大阪市立上福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
延床面積
3547.03m²
建築面積
435.42m²
設計会社
AZ環境設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島3丁目10-10

口コミ・レビュー

福島区民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新福島駅も福島駅も徒歩圏内で、JR東西線と環状線が使えるのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面では最新とは言えません。もう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいです。

ロイヤル梅田ウエストは、何と言っても立地の良さが最大の魅力です。駅近で交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設も揃っているので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良かったです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などはありませんでした。キッチンやお風呂などは年季を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常使いには問題ありません。

気になる点: 共用部は築年相応で、少し古さを感じます。大規模修繕は行われているようですが、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新福島駅、福島駅どちらも近く、 JR東西線・環状線が使えるため、大阪市内どこへ行くにも便利でした。特に梅田へのアクセスは最高です。

交通の利便性は非常に高く、大阪の中心部へのアクセスは抜群でした。小学校も近く、子育て世代には便利な環境だと思います。ただ、築年数を考慮すると、室内設備や共用部の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋ならまた違った評価になるかもしれません。

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