逆瀬川マンションC棟
逆瀬川マンションC棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45.55〜53m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 45.55〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急今津線/逆瀬川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも逆瀬川マンションC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
逆瀬川マンションC棟の過去の取引実績
直近価格
443万円
平均価格
1,190万円
最高値
1,980万円
最安値
396万円
逆瀬川マンションC棟の売却査定履歴です。直近価格は443万円、平均価格は1,190万円、最高値は1,980万円です。
1,480万円
2016年7月
1,397万円
2016年7月
490万円
2016年10月
497万円
2016年10月
1,480万円
2017年1月
1,330万円
2017年1月
1,180万円
2017年4月
1,612万円
2017年4月
1,980万円
2017年9月
1,587万円
2017年9月
1,080万円
2017年10月
1,517万円
2017年10月
1,880万円
2017年10月
1,451万円
2017年10月
1,851万円
2019年2月
1,520万円
2019年2月
1,180万円
2024年3月
1,131万円
2024年3月
1,180万円
2024年10月
1,131万円
2024年10月
980万円
2024年11月
918万円
2024年11月
1,480万円
2025年4月
944万円
2025年4月
600万円
2025年4月
396万円
2025年4月
1,280万円
2025年5月
1,243万円
2025年5月
1,180万円
2025年7月
1,229万円
2025年7月
980万円
2025年7月
1,270万円
2025年7月
1,080万円
2025年8月
1,245万円
2025年8月
600万円
2025年10月
443万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、散歩するのに最適です。子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス便が必須で、本数があまり多くないのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は年季を感じる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ良いなと思います。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時に安心感があります。住民同士の挨拶もきちんと交わされる、穏やかな雰囲気です。
気になる点: null
築年数はかなり経ちますが、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバスが中心になりますが、慣れれば問題ないかと。逆瀬台小学校区なのも魅力的です。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと使えそうな点は魅力でした。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などはやはり最新とは言えませんでした。断熱性も少し気になりました。
良い点: 阪急沿線なので、梅田方面へのアクセスは悪くありません。逆瀬川駅周辺にはスーパーや商店街もあります。
気になる点: バス便が必須で、待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の通勤・通学には少し負担がありました。
良い点: 自然が多く、のどかな雰囲気は住みやすいと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
ファミリーで住むには広さのある部屋もありましたが、築年数からくる設備の古さや、駅からの距離がネックでした。周辺環境は良いので、車の所有が前提であれば、検討の余地はあるかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
逆瀬川マンションC棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/逆瀬川駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
逆瀬川マンションC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
逆瀬川マンションC棟の売却相場はいくらですか?
逆瀬川マンションC棟の売却相場は、阪急今津線/逆瀬川駅 バス7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
逆瀬川マンションC棟は築51年ですが売れますか?
逆瀬川マンションC棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
