ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.65〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.65〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.65〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.65〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.65〜79m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,760万円
平均価格
2,668万円
最高値
3,221万円
最安値
2,100万円
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,760万円、平均価格は2,668万円、最高値は3,221万円です。
2,480万円
2015年4月
2,774万円
2015年4月
2,880万円
2016年6月
2,998万円
2016年6月
2,880万円
2016年12月
3,072万円
2016年12月
2,880万円
2017年6月
3,221万円
2017年6月
2,590万円
2017年6月
3,115万円
2017年6月
2,330万円
2020年2月
2,385万円
2020年2月
2,100万円
2020年11月
2,385万円
2020年11月
2,580万円
2021年4月
2,506万円
2021年4月
2,588万円
2021年6月
2,676万円
2021年6月
2,480万円
2021年10月
2,622万円
2021年10月
2,540万円
2022年1月
2,616万円
2022年1月
2,580万円
2023年10月
2,760万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。特急は止まりませんが、急行で梅田まで行けるので満足しています。
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。長尾台小学校も近く、通学路も安全で安心できます。
気になる点: 近くに大型商業施設がないため、買い物は車が必要になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。
静かで落ち着いた環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。駅からも近く、日々の生活には不便を感じません。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしています。
良い点: 専有面積が76m²以上あり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広めだと良いですね。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心です。
気になる点: 総戸数が15戸と少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むかどうかが気になります。
良い点: 阪急宝塚線沿線で、宝塚市内の移動には便利です。駅からの距離も許容範囲内です。
気になる点: 特急が止まらない駅なので、大阪中心部へのアクセスに時間がかかる場合があります。乗り換えが必要になることも覚悟しておくべきです。
宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、長尾台小学校区という点も魅力的です。部屋の広さもありそうですが、築年数と設備面は確認が必要です。周辺環境は良いので、リフォーム次第では検討の価値ありです。
宝塚市エリアの市場動向
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の売却相場はいくらですか?
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館は築25年ですが売れますか?
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
