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マンション

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館

兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
専有面積
76.65m² ~ 81.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2055.55m²
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
日産建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7

口コミ・レビュー

宝塚暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。特急は止まりませんが、急行で梅田まで行けるので満足しています。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。長尾台小学校も近く、通学路も安全で安心できます。

気になる点: 近くに大型商業施設がないため、買い物は車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。

静かで落ち着いた環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。駅からも近く、日々の生活には不便を感じません。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76m²以上あり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広めだと良いですね。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心です。

気になる点: 総戸数が15戸と少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むかどうかが気になります。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線沿線で、宝塚市内の移動には便利です。駅からの距離も許容範囲内です。

気になる点: 特急が止まらない駅なので、大阪中心部へのアクセスに時間がかかる場合があります。乗り換えが必要になることも覚悟しておくべきです。

宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、長尾台小学校区という点も魅力的です。部屋の広さもありそうですが、築年数と設備面は確認が必要です。周辺環境は良いので、リフォーム次第では検討の価値ありです。

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