腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館

兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前
76.65〜79m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

6日前
76.65〜79m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

1週間前
76.65〜79m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

単身(投資目的)

1週間前
76.65〜79m2

買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前
76.65〜79m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

上記以外にもギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
専有面積
76.65m² ~ 81.90m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2055.55m²
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
日産建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の過去の取引実績

直近価格

2,760万円

平均価格

2,668万円

最高値

3,221万円

最安値

2,100万円

上昇傾向(前回比 +180万円

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,760万円、平均価格は2,668万円、最高値は3,221万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7

口コミ・レビュー

宝塚暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。特急は止まりませんが、急行で梅田まで行けるので満足しています。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。長尾台小学校も近く、通学路も安全で安心できます。

気になる点: 近くに大型商業施設がないため、買い物は車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。

静かで落ち着いた環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。駅からも近く、日々の生活には不便を感じません。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76m²以上あり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広めだと良いですね。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心です。

気になる点: 総戸数が15戸と少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むかどうかが気になります。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線沿線で、宝塚市内の移動には便利です。駅からの距離も許容範囲内です。

気になる点: 特急が止まらない駅なので、大阪中心部へのアクセスに時間がかかる場合があります。乗り換えが必要になることも覚悟しておくべきです。

宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、長尾台小学校区という点も魅力的です。部屋の広さもありそうですが、築年数と設備面は確認が必要です。周辺環境は良いので、リフォーム次第では検討の価値ありです。

宝塚市エリアの市場動向

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の立地価値

宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館に関するよくある質問

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宝塚市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の売却相場はいくらですか?

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館は築25年ですが売れますか?

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

宝塚市エリアのマンション市場の動向は?

宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する