ライオンズマンション富雄A棟
ライオンズマンション富雄A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 67.61〜71m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 67.61〜71m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.85m2 | 共用部の管理が安定していること、奈良市立二名小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 67.61〜71m2 | 奈良市立二名小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.61〜71m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
5日前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、奈良市立二名小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前奈良市立二名小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション富雄A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション富雄A棟の過去の取引実績
直近価格
1,588万円
平均価格
1,484万円
最高値
1,588万円
最安値
1,380万円
ライオンズマンション富雄A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,588万円、平均価格は1,484万円、最高値は1,588万円です。
1,380万円
2021年11月
1,588万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日々の買い物や外食に便利です。近鉄奈良線で大阪方面にもアクセスしやすいです。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じる距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: null
良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、共用部は清潔に保たれています。エントランスなども管理が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も若干ありますが、全体的には良好です。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、住みやすいマンションだと思います。富雄駅までの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が67.61m²~80.85m²と比較的ゆったりしており、ファミリー層でも十分な広さがあるのが魅力的です。リフォーム済みの部屋だと新築に近い感覚で住めそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、内覧で確認が必要です。設備は最新ではない可能性があり、リフォームの有無が重要になります。
良い点: ライオンズマンションシリーズなので、管理体制には期待できます。オートロックやセキュリティ面はしっかりしていると思われ、安心して暮らせそうです。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況などは確認が必要です。
良い点: 富雄駅まで徒歩13分は許容範囲内です。奈良市中心部へのアクセスも近鉄奈良線で可能で、通勤・通学にも便利だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、日用品以外の買い物のためには車が必要になる場面もあるかもしれません。
築年数は経過していますが、広めの間取りとライオンズマンションというブランド力は魅力的です。周辺環境も悪くなく、価格帯によっては購入を検討したい物件です。ただし、室内設備や管理状況は個別にしっかり確認する必要があります。
奈良市エリアの市場動向
ライオンズマンション富雄A棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション富雄A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション富雄A棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション富雄A棟の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション富雄A棟は築29年ですが売れますか?
ライオンズマンション富雄A棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
