ルミエール葛野大路
ルミエール葛野大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
1日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもルミエール葛野大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルミエール葛野大路の過去の取引実績
直近価格
3,298万円
平均価格
1,898万円
最高値
3,298万円
最安値
890万円
ルミエール葛野大路の売却査定履歴です。直近価格は3,298万円、平均価格は1,898万円、最高値は3,298万円です。
2,130万円
2013年6月
1,690万円
2013年6月
1,200万円
2013年6月
1,980万円
2013年9月
1,200万円
2013年10月
1,690万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,980万円
2014年3月
1,200万円
2014年4月
1,280万円
2014年5月
1,680万円
2014年5月
1,300万円
2014年9月
1,660万円
2016年5月
1,660万円
2016年5月
1,990万円
2017年4月
1,972万円
2017年4月
1,480万円
2017年5月
1,239万円
2017年5月
1,990万円
2017年10月
2,043万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
1,396万円
2017年11月
1,780万円
2017年12月
1,360万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,424万円
2018年1月
1,600万円
2018年4月
1,380万円
2018年4月
1,990万円
2018年5月
2,316万円
2018年5月
1,980万円
2018年9月
2,629万円
2018年9月
1,950万円
2018年10月
2,098万円
2018年10月
1,600万円
2018年10月
1,301万円
2018年10月
1,890万円
2019年1月
2,043万円
2019年1月
1,298万円
2019年1月
1,185万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
2,322万円
2019年2月
1,850万円
2019年3月
2,354万円
2019年3月
1,850万円
2019年4月
2,382万円
2019年4月
1,932万円
2019年4月
1,890万円
2019年4月
1,614万円
2019年4月
1,890万円
2019年5月
1,729万円
2019年5月
1,890万円
2019年7月
1,721万円
2019年7月
900万円
2019年7月
1,089万円
2019年7月
1,850万円
2019年8月
1,922万円
2019年8月
1,180万円
2019年8月
921万円
2019年8月
1,850万円
2019年10月
2,159万円
2019年10月
2,022万円
2019年10月
1,890万円
2020年1月
1,618万円
2020年1月
1,490万円
2020年2月
1,913万円
2020年2月
1,890万円
2020年2月
1,589万円
2020年2月
1,500万円
2020年6月
890万円
2020年6月
1,890万円
2020年8月
1,732万円
2020年8月
1,980万円
2020年8月
968万円
2020年8月
1,850万円
2020年8月
1,124万円
2020年8月
1,890万円
2020年9月
2,529万円
2020年9月
1,280万円
2020年9月
1,447万円
2020年9月
1,800万円
2020年11月
1,438万円
2020年11月
1,980万円
2020年11月
1,571万円
2020年11月
2,050万円
2021年1月
2,406万円
2021年1月
1,780万円
2021年4月
1,568万円
2021年4月
1,700万円
2021年7月
1,542万円
2021年7月
1,280万円
2021年9月
1,549万円
2021年9月
2,150万円
2021年10月
1,951万円
2021年10月
1,380万円
2021年12月
1,565万円
2021年12月
1,350万円
2022年1月
1,483万円
2022年1月
1,950万円
2022年5月
1,696万円
2022年5月
2,290万円
2022年6月
1,660万円
2022年6月
2,490万円
2023年2月
1,881万円
2023年2月
2,380万円
2023年5月
2,144万円
2023年5月
2,399万円
2023年6月
2,081万円
2023年6月
2,299万円
2023年8月
2,321万円
2023年8月
2,249万円
2023年9月
2,344万円
2023年9月
2,199万円
2023年10月
2,286万円
2023年10月
2,588万円
2023年10月
2,444万円
2023年10月
2,149万円
2023年11月
2,280万円
2023年11月
2,099万円
2024年1月
2,231万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
2,077万円
2024年2月
2,498万円
2024年2月
2,378万円
2024年2月
2,104万円
2024年2月
2,398万円
2024年3月
2,437万円
2024年3月
2,298万円
2024年4月
2,447万円
2024年4月
2,132万円
2024年4月
2,198万円
2024年7月
2,491万円
2024年7月
1,980万円
2024年9月
2,146万円
2024年9月
2,290万円
2024年10月
2,097万円
2024年10月
2,980万円
2024年10月
3,173万円
2024年10月
2,199万円
2025年1月
2,237万円
2025年1月
2,980万円
2025年6月
3,116万円
2025年6月
3,180万円
2025年8月
3,298万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩11分と、日常の移動には十分な距離。梅田や河原町へのアクセスも良好で便利です。
気になる点: JR西大路駅は少し遠く、20分かかるので、新幹線利用などは少し不便に感じます。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新のものとは異なります。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
築年数は経っていますが、共用部や周辺環境は比較的良好で、日勤管理なので安心感はあります。駅からの距離は少し歩きますが、生活する上では特に不便は感じていません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、リビングがゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、荷物が多いファミリーでも快適に暮らせました。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされていない場合、古さを感じるかもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。総戸数も多く、適度な活気があります。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。
良い点: 祥豊小学校区域で、子供の通学に安心感がありました。静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができました。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学では少し歩く必要があります。
ファミリーで住んでいたのですが、部屋が広く、子育てしやすい環境でした。小学校も近く、周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。駅まで少し歩くのは慣れましたが、総合的に満足度の高いマンションでした。
京都市エリアの市場動向
ルミエール葛野大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩11分 JR東海道本線／西大路駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルミエール葛野大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルミエール葛野大路の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルミエール葛野大路の売却相場はいくらですか？
ルミエール葛野大路の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩11分 JR東海道本線／西大路駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルミエール葛野大路は築39年ですが売れますか？
ルミエール葛野大路は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。