ネオライフ豊中マンション
ネオライフ豊中マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜54.26m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜54.26m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 52〜54.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜54.26m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.88〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもネオライフ豊中マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオライフ豊中マンションの過去の取引実績
直近価格
1,365万円
平均価格
868万円
最高値
1,580万円
最安値
550万円
ネオライフ豊中マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,365万円、平均価格は868万円、最高値は1,580万円です。
850万円
2013年7月
850万円
2014年10月
850万円
2014年12月
865万円
2014年12月
750万円
2015年3月
795万円
2015年3月
780万円
2015年5月
783万円
2015年5月
1,200万円
2015年12月
760万円
2015年12月
1,000万円
2016年10月
885万円
2016年10月
780万円
2019年3月
796万円
2019年3月
830万円
2019年3月
831万円
2019年3月
850万円
2019年6月
835万円
2019年6月
680万円
2019年7月
765万円
2019年7月
730万円
2019年7月
799万円
2019年7月
550万円
2019年10月
674万円
2019年10月
600万円
2019年10月
704万円
2019年10月
850万円
2019年12月
694万円
2019年12月
550万円
2020年1月
644万円
2020年1月
600万円
2020年1月
673万円
2020年1月
750万円
2020年2月
662万円
2020年2月
600万円
2020年7月
668万円
2020年7月
750万円
2022年6月
677万円
2022年6月
750万円
2022年12月
752万円
2022年12月
700万円
2023年4月
746万円
2023年4月
850万円
2023年8月
740万円
2023年8月
750万円
2025年1月
725万円
2025年1月
1,580万円
2025年5月
741万円
2025年5月
1,480万円
2025年10月
1,312万円
2025年10月
1,498万円
2025年11月
1,312万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,402万円
2025年12月
1,498万円
2026年1月
1,365万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園や学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、特別な買い物の際は少し遠出が必要です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いています。古いマンションなので、最新のセキュリティ設備はありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。
築年数は経っていますが、立地が良く、静かな環境で生活できています。駅からの近さと、商店街があるのが何よりの魅力です。自主管理なので、住民の協力が大切ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリーには少し手狭でしたが、工夫次第で使いやすくしていました。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンと浴室は、リノベーションしないと快適とは言えません。
良い点: エントランスはシンプルですが、植栽の手入れはされています。
気になる点: 建物全体に築年数なりの古さを感じます。エレベーターはありません。共用廊下もやや狭く、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
良い点: 豊島小学校が近く、通学には安心でした。周辺は静かで、子どもの声が響くような、昔ながらの住宅街の雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることがありました。
子育てのために住んでいましたが、立地や学区は良かったものの、建物の古さがネックでした。特に水回りの設備は、最新のものに比べると使い勝手が悪いです。しかし、駅までのアクセスや周辺の環境は悪くなく、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。自主管理なので、管理組合の活動にもよると思います。
豊中市エリアの市場動向
ネオライフ豊中マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオライフ豊中マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネオライフ豊中マンションの売却相場はいくらですか？
ネオライフ豊中マンションの売却相場は、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオライフ豊中マンションは築52年ですが売れますか？
ネオライフ豊中マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。