南塚口パークマンション
南塚口パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 47.54〜53m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60〜70.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 47.54〜53m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜70.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜70.4m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
単身
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも南塚口パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南塚口パークマンションの過去の取引実績
直近価格
1,932万円
平均価格
1,720万円
最高値
2,290万円
最安値
1,050万円
南塚口パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,932万円、平均価格は1,720万円、最高値は2,290万円です。
1,280万円
2013年6月
1,050万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年4月
1,680万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,690万円
2016年4月
1,574万円
2016年4月
1,050万円
2016年10月
1,203万円
2016年10月
1,780万円
2017年7月
1,543万円
2017年7月
1,580万円
2017年10月
1,549万円
2017年10月
1,380万円
2017年12月
1,144万円
2017年12月
1,480万円
2018年2月
1,419万円
2018年2月
1,480万円
2018年4月
1,607万円
2018年4月
1,390万円
2018年11月
1,502万円
2018年11月
1,580万円
2019年2月
1,567万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,535万円
2019年3月
1,977万円
2022年6月
1,960万円
2022年6月
1,928万円
2022年8月
1,936万円
2022年8月
1,880万円
2022年9月
1,950万円
2022年9月
1,490万円
2022年10月
1,540万円
2022年10月
1,830万円
2023年1月
1,854万円
2023年1月
1,580万円
2023年7月
1,611万円
2023年7月
2,290万円
2023年10月
1,874万円
2023年10月
2,180万円
2024年4月
1,936万円
2024年4月
1,980万円
2024年8月
1,750万円
2024年8月
1,980万円
2024年9月
1,830万円
2024年9月
2,180万円
2024年10月
2,283万円
2024年10月
1,780万円
2024年11月
1,859万円
2024年11月
1,980万円
2025年3月
1,809万円
2025年3月
1,980万円
2025年4月
2,012万円
2025年4月
1,890万円
2025年6月
1,954万円
2025年6月
1,480万円
2025年8月
1,869万円
2025年8月
1,980万円
2025年9月
1,833万円
2025年9月
1,713万円
2025年9月
1,980万円
2025年11月
1,994万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,709万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
1,939万円
2026年1月
1,980万円
2026年3月
1,932万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩18分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。特急も止まるので、梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩時間が長いため、雨の日や荷物が多い日は少し大変に感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、散歩やジョギングには最適です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと思います。
気になる点: コンビニまで少し歩くのが、たまに不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は、やはり新しさは感じられません。もう少しリフォームなどがあれば、より快適になるかと思います。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理という点で、比較的安心して住めるマンションだと思います。駅からの距離はネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。価格帯によっては検討の価値がある物件です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で、最新のものではなかったです。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回してくれている印象でした。オートロックはありませんが、共有部分の清掃は行き届いており、不満はありませんでした。
気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。近所のスーパーまで徒歩圏内で、日常の買い物には困りませんでした。子供の通学路も安全だと感じました。
気になる点: null
ファミリーで5年ほど住んでいましたが、静かな環境と広めの部屋で快適に過ごせました。駅までの距離はありますが、普段は近所のスーパーなどを利用していたので問題なかったです。築年数は経っていますが、管理状態は良く、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
南塚口パークマンションの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南塚口パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南塚口パークマンションの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南塚口パークマンションの売却相場はいくらですか？
南塚口パークマンションの売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南塚口パークマンションは築48年ですが売れますか？
南塚口パークマンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。