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マンション

サンハイツ大塩

兵庫県姫路市大塩町汐咲2丁目10山陽電鉄本線/大塩駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市大塩町汐咲2丁目10
交通
山陽電鉄本線/大塩駅 徒歩6分
築年月
1995年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
59戸
専有面積
64.45m² ~ 78.36m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
播磨地方住宅協会
施工会社
美樹工業
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立大塩小学校
中学校区域
姫路市立大的中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市大塩町汐咲2丁目10

口コミ・レビュー

大塩駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄大塩駅まで徒歩6分と近く、神戸方面へのアクセスが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念ですが、急行で姫路駅まで数分なので問題ないです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。大塩小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性も良く、子育て環境としても満足しています。周辺に商業施設も増えてきており、今後も住みやすい街だと感じています。管理組合の活動にも満足しています。

姫路市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。バルコニーも比較的広いです。

気になる点: 内装はリフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんの対応も丁寧だと聞きました。

気になる点: null

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、価格は手頃な物件もあるようです。駅からの近さを考えると、コスパは悪くないと思います。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的に値上がりする可能性も考慮しておく必要があります。

駅からの距離と周辺環境は魅力的です。築年数なりの設備や内装はありますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。価格帯も比較的手を出しやすいので、予算重視の方には良い選択肢になるかもしれません。実際に内見して、部屋の状態をしっかり確認したいです。

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