芦屋緑2住宅15号棟
芦屋緑2住宅15号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 88.3〜91m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 88.3〜91m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 88.3〜91m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 88.3〜91m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88.3〜94m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にも芦屋緑2住宅15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑2住宅15号棟の過去の取引実績
直近価格
2,132万円
平均価格
1,956万円
最高値
2,132万円
最安値
1,780万円
芦屋緑2住宅15号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,132万円、平均価格は1,956万円、最高値は2,132万円です。
1,780万円
2020年11月
2,132万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても恵まれています。海も近いです。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が熱心に活動されている印象です。清掃なども比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。最新のセキュリティシステムではありません。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リフォームされているお部屋も多いと聞きます。
気になる点: 部屋によっては水回りの設備が古い場合があります。購入時にはリフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
芦屋の落ち着いた住環境と、広々としたお部屋が気に入って購入しました。自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションも取れており、アットホームな雰囲気です。交通の便はバス利用が中心になりますが、慣れれば問題ありません。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪神芦屋駅までバスで6分と、駅へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活利便性は高いです。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく感じます。雨の日などは少し不便かもしれません。
良い点: 敷地が広く、緑豊かで、昔ながらの趣のあるマンションという印象です。大規模修繕も定期的に行われているようです。
気になる点: 築年数が30年以上経っているため、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。エレベーターが少ないのが気になります。
良い点: 潮見小学校区域で、学区が良いと評判です。静かで治安も良さそうな環境は、子育てファミリーにとって魅力的です。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離があるため、車があると便利だと感じました。
芦屋の閑静な住宅街に位置し、学区も良いということで、ファミリー層に人気がある理由が分かりました。建物の規模が大きく、総戸数も多いため、管理組合の運営が円滑に進んでいるかが気になるところです。内装はリフォーム次第で快適になりそうですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいです。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅15号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋緑2住宅15号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅15号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅15号棟は築39年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅15号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
