セザール喜志
セザール喜志をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61〜67.41m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 64〜67.41m2 | 富田林市立喜志小学校に通いやすいこと、近鉄長野線／喜志駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.41m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、富田林市立喜志小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61〜67.41m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前富田林市立喜志小学校に通いやすいこと、近鉄長野線／喜志駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、富田林市立喜志小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもセザール喜志の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セザール喜志の過去の取引実績
直近価格
1,291万円
平均価格
1,316万円
最高値
1,790万円
最安値
680万円
セザール喜志の売却査定履歴です。直近価格は1,291万円、平均価格は1,316万円、最高値は1,790万円です。
1,398万円
2014年2月
1,280万円
2014年3月
1,250万円
2016年3月
1,197万円
2016年3月
1,780万円
2016年5月
1,646万円
2016年5月
1,680万円
2016年8月
1,681万円
2016年8月
1,250万円
2016年9月
1,278万円
2016年9月
1,180万円
2016年10月
1,248万円
2016年10月
1,780万円
2017年1月
1,649万円
2017年1月
1,180万円
2017年4月
1,269万円
2017年4月
1,300万円
2017年7月
1,583万円
2017年7月
1,480万円
2017年10月
1,514万円
2017年10月
1,520万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,191万円
2017年10月
1,250万円
2018年3月
1,439万円
2018年3月
1,280万円
2018年4月
1,116万円
2018年4月
1,150万円
2018年7月
1,396万円
2018年7月
830万円
2018年11月
1,074万円
2018年11月
750万円
2019年1月
910万円
2019年1月
1,298万円
2019年3月
975万円
2019年3月
1,580万円
2019年7月
1,163万円
2019年7月
1,161万円
2019年7月
1,580万円
2019年9月
1,440万円
2019年9月
1,480万円
2019年11月
1,348万円
2019年11月
680万円
2019年12月
1,502万円
2019年12月
1,480万円
2019年12月
1,504万円
2019年12月
1,380万円
2020年1月
1,740万円
2020年1月
1,380万円
2021年7月
1,355万円
2021年7月
1,180万円
2021年9月
1,230万円
2021年9月
1,230万円
2021年9月
1,110万円
2021年9月
1,230万円
2021年12月
1,146万円
2021年12月
1,180万円
2022年2月
1,274万円
2022年2月
980万円
2022年3月
1,057万円
2022年3月
1,790万円
2022年5月
1,252万円
2022年5月
1,180万円
2022年9月
1,206万円
2022年9月
1,590万円
2022年11月
1,238万円
2022年11月
1,590万円
2023年2月
1,366万円
2023年2月
1,680万円
2023年2月
1,625万円
2023年2月
1,390万円
2023年3月
1,432万円
2023年3月
1,380万円
2023年6月
1,329万円
2023年6月
1,290万円
2023年12月
1,302万円
2023年12月
1,050万円
2024年5月
1,302万円
2024年5月
1,100万円
2024年6月
1,233万円
2024年6月
1,100万円
2024年12月
1,151万円
2024年12月
1,280万円
2025年11月
1,291万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄喜志駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないものの、準急で天王寺まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っているので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急しか止まらないのが少し残念な時があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じます。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求めるなら少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。静かな環境で子育てもしやすいので、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が53.19m²～67.41m²と、二人暮らしや単身には十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的きれいです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特にキッチンやお風呂などは最新設備とは言えません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: RC造なので、音の響きは比較的少ない方だと思います。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 喜志駅まで徒歩3分は魅力的です。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 準急しか停まらないため、急行が停まる駅まで一度乗り換える必要があります。
立地は駅徒歩3分と非常に便利で、生活に必要な施設も揃っています。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされている印象です。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
富田林市エリアの市場動向
セザール喜志の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／喜志駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セザール喜志に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セザール喜志の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セザール喜志の売却相場はいくらですか？
セザール喜志の売却相場は、近鉄長野線／喜志駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セザール喜志は築28年ですが売れますか？
セザール喜志は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。