ヴァローレ三原台２号棟
ヴァローレ三原台２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 65.63〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 65.63〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 65.63〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 65.63〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 65.63〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、三原台小学校に通いやすいこと
上記以外にもヴァローレ三原台２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴァローレ三原台２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,544万円
平均価格
1,868万円
最高値
2,648万円
最安値
1,400万円
ヴァローレ三原台２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,544万円、平均価格は1,868万円、最高値は2,648万円です。
1,780万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
2,007万円
2014年4月
1,480万円
2014年4月
1,450万円
2014年5月
1,500万円
2014年8月
1,798万円
2015年11月
1,735万円
2015年11月
1,998万円
2017年3月
1,870万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
1,768万円
2017年4月
2,080万円
2017年6月
2,035万円
2017年6月
1,780万円
2017年8月
1,940万円
2017年8月
1,680万円
2017年9月
1,716万円
2017年9月
1,680万円
2017年12月
1,914万円
2017年12月
2,080万円
2017年12月
1,943万円
2017年12月
1,580万円
2018年3月
1,643万円
2018年3月
1,880万円
2018年7月
1,693万円
2018年7月
1,471万円
2018年7月
1,830万円
2018年8月
1,515万円
2018年8月
1,830万円
2018年9月
1,854万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
1,999万円
2018年10月
1,680万円
2020年4月
1,693万円
2020年4月
1,690万円
2020年11月
1,747万円
2020年11月
1,400万円
2020年12月
1,511万円
2020年12月
1,688万円
2022年10月
1,482万円
2022年10月
2,190万円
2023年2月
2,004万円
2023年2月
2,190万円
2024年9月
2,076万円
2024年9月
2,480万円
2025年5月
2,421万円
2025年5月
2,380万円
2026年2月
2,648万円
2026年2月
2,180万円
2026年3月
2,544万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じますが概ね良好です。敷地内は広く、歩道も整備されています。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターなどの設備は最新ではありません。外観も少し古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。敷地内は比較的静かで、落ち着いた雰囲気です。
泉ヶ丘駅からは少し歩きますが、静かで自然豊かな住環境が気に入っています。子育て世代には特に適していると思います。日勤管理で安心感もあり、長く住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 泉ヶ丘駅までは徒歩13分。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便も利用できますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 広めの部屋が多く、ファミリー層には十分な広さでした。リフォームされている部屋も多いようです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りは特に、最新のものに交換されているか確認が必要です。
良い点: 泉北ニュータウンらしい、整備された街並みで、緑も多いです。小学校も近く、通学は安心でした。
子育て環境としては非常に魅力的で、静かな住環境でした。駅からの距離はありますが、普段の生活で不便を感じることは少なかったです。建物の古さはありますが、管理はされており、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
ヴァローレ三原台２号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴァローレ三原台２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴァローレ三原台２号棟の売却相場はいくらですか？
ヴァローレ三原台２号棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴァローレ三原台２号棟は築37年ですが売れますか？
ヴァローレ三原台２号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。