デトムワン京大前パート２
デトムワン京大前パート２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 19〜21.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.56m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立第四錦林小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 19〜21.56m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 19〜21.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立第四錦林小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもデトムワン京大前パート２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトムワン京大前パート２の過去の取引実績
直近価格
588万円
平均価格
659万円
最高値
754万円
最安値
550万円
デトムワン京大前パート２の売却査定履歴です。直近価格は588万円、平均価格は659万円、最高値は754万円です。
690万円
2016年3月
754万円
2016年3月
650万円
2016年5月
695万円
2016年5月
650万円
2017年2月
691万円
2017年2月
550万円
2024年1月
588万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩9分と比較的近く、大学へのアクセスは良好。出町柳駅も徒歩圏内で、移動に困ることはありません。
良い点: 学生街なので、スーパーやコンビニ、飲食店が多くて便利。鴨川も近いので、散歩や気分転換に最適です。
気になる点: 夜は少し賑やかな場所もありますが、許容範囲内です。
良い点: 一人暮らしには十分な広さ。築年数は経っていますが、最低限の設備は整っています。
気になる点: 設備はやや古さを感じます。特に水回りは最新とは言えません。
大学に近いという立地を最優先して選びました。周辺環境は学生にとって非常に便利で、生活コストも抑えられます。建物自体は古いですが、日勤管理で安心感もあり、コスパを考えれば満足しています。京都での一人暮らしにはおすすめです。
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩圏内なので、京阪線を利用する際は便利です。ただ、地下鉄へのアクセスは少し遠いです。
気になる点: 主要な地下鉄路線まで歩くには時間がかかるのがネック。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれていました。
良い点: 築年数相応の外観ですが、エントランスなどは清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような設備やデザインではありません。
大学が近いエリアですが、学生だけでなく社会人の方も住んでいました。専有面積が狭めなので、一人暮らし向けです。周辺の生活利便性は高いですが、建物の設備面では古さを感じざるを得ません。価格とのバランスで検討する物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
デトムワン京大前パート２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩9分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトムワン京大前パート２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デトムワン京大前パート２の売却相場はいくらですか？
デトムワン京大前パート２の売却相場は、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩9分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトムワン京大前パート２は築36年ですが売れますか？
デトムワン京大前パート２は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。