アメニティ阿倍野
アメニティ阿倍野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜59.11m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 43〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜59.11m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜59.11m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアメニティ阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ阿倍野の過去の取引実績
直近価格
1,445万円
平均価格
1,642万円
最高値
2,174万円
最安値
1,280万円
アメニティ阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は1,445万円、平均価格は1,642万円、最高値は2,174万円です。
1,950万円
2016年9月
1,984万円
2016年9月
1,950万円
2016年11月
2,174万円
2016年11月
1,850万円
2016年11月
1,809万円
2016年11月
1,480万円
2017年4月
1,685万円
2017年4月
1,780万円
2017年4月
1,751万円
2017年4月
1,680万円
2017年8月
1,744万円
2017年8月
1,820万円
2017年11月
2,031万円
2017年11月
1,480万円
2017年11月
1,639万円
2017年11月
1,330万円
2017年12月
1,580万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,414万円
2018年1月
1,680万円
2018年2月
1,457万円
2018年2月
1,498万円
2018年5月
1,471万円
2018年5月
1,280万円
2018年7月
1,435万円
2018年7月
1,400万円
2018年10月
1,359万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,388万円
2018年10月
1,360万円
2018年10月
1,285万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,387万円
2018年11月
1,980万円
2019年4月
1,523万円
2019年4月
1,780万円
2019年5月
1,542万円
2019年5月
1,480万円
2019年7月
1,501万円
2019年7月
1,430万円
2019年7月
1,625万円
2019年7月
1,980万円
2019年10月
1,734万円
2019年10月
1,880万円
2020年1月
1,754万円
2020年1月
1,350万円
2020年2月
1,485万円
2020年2月
1,280万円
2020年6月
1,524万円
2020年6月
1,350万円
2020年8月
1,414万円
2020年8月
1,480万円
2021年3月
1,514万円
2021年3月
2,130万円
2021年5月
1,433万円
2021年5月
1,880万円
2021年6月
1,410万円
2021年6月
1,369万円
2021年6月
1,990万円
2021年8月
2,003万円
2021年8月
1,780万円
2021年10月
2,065万円
2021年10月
2,130万円
2021年11月
2,065万円
2021年11月
1,680万円
2021年12月
1,609万円
2021年12月
1,630万円
2022年1月
1,579万円
2022年1月
1,630万円
2022年3月
1,542万円
2022年3月
1,780万円
2022年6月
1,587万円
2022年6月
1,980万円
2022年7月
2,150万円
2022年7月
1,750万円
2022年7月
1,586万円
2022年7月
1,690万円
2022年8月
1,733万円
2022年8月
1,614万円
2022年8月
1,680万円
2025年6月
1,415万円
2025年6月
1,490万円
2025年10月
1,445万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車が目の前なので、天王寺方面や住吉方面へのアクセスが抜群。少し歩けば地下鉄や近鉄も利用できるので、移動には全く困りません。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店が近く、買い物や外食には便利。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、エレベーターがないため階段の上り下りが少し大変です。
築年数は古いですが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。周辺施設が充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。階段の上り下りだけ慣れが必要ですが、全体的に良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が38㎡台の部屋もありましたが、リフォームされている部屋もあるようです。収納スペースは限られていました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新ではありませんでした。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。
良い点: 天王寺駅まで徒歩圏内で、交通の便は非常に良いです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 人通りが多いエリアなので、夜間でも多少の騒音はあります。
立地は抜群で、天王寺へのアクセスが非常に便利でした。子育てにも良い環境だと思います。ただし、築年数が古いので、部屋の設備や断熱性などは期待しすぎない方が良いでしょう。日勤管理は安心感がありました。コスパを考えると、この立地ならアリだと思います。
大阪市エリアの市場動向
アメニティ阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／阿倍野駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アメニティ阿倍野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アメニティ阿倍野の売却相場はいくらですか？
アメニティ阿倍野の売却相場は、阪堺電軌上町線／阿倍野駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ阿倍野は築48年ですが売れますか？
アメニティ阿倍野は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。