腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
明石市の物件一覧に戻る
マンション

明治グランドヒル二見

兵庫県明石市二見町西二見31-10JR山陽本線/土山駅 徒歩13分

明治グランドヒル二見をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町西二見31-10
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩13分
築年月
1997年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
専有面積
57.49m² ~ 69.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
992m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
明治住建
施工会社
熊谷組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立二見北小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
延床面積
2466m²
建築面積
534m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見31-10

口コミ・レビュー

明石の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩13分は許容範囲。快速が止まるので神戸や姫路へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに良かったですが、静かな環境とのトレードオフかなと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いです。二見北小学校も近く、通学路も安全そうです。自然も多く、散歩が楽しい。

気になる点: 商業施設や娯楽施設は少なめなので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりされている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないので、共用部が混み合うこともありません。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で落ち着いて暮らせるマンションです。駅まで少し歩きますが、快速停車駅なので通勤も問題ありません。子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめできる物件だと思います。管理も比較的良好です。

コスパ重視の購入者さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的ですが、リフォームされている部屋も多く、設備は比較的新しいものに交換されている場合が多いです。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのと、築年数なりの古さは多少感じられます。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入ってくるような雰囲気ではないです。

気になる点: オートロックがないのは少し残念。セキュリティ面を重視するなら、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、明石海峡大橋が見える部屋もあるようです。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 近隣に大きな商業施設や駅直結のビルなどはないため、都市部のような利便性を求める方には不向きです。

駅からは少し距離がありますが、その分価格は抑えられている印象です。周辺は静かで住みやすい環境ですが、生活利便施設は駅周辺に集中しています。築年数を考慮すると、リフォーム状況などをよく確認することが大切です。日勤管理は安心感があります。

明治グランドヒル二見について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する