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マンション

公栄ビル宇治小倉マンション

京都府宇治市小倉町老ノ木13-1近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市小倉町老ノ木13-1
交通
近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅 徒歩12分
築年月
1977年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
54戸
専有面積
51.90m² ~ 95.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
施工会社
朝日建設工業
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
小倉小学校
中学校区域
北宇治中学校
所在地(住所)
京都府宇治市小倉町老ノ木13-1

口コミ・レビュー

宇治在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄小倉駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や外出に便利です。JR小倉駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 近鉄の利用が多いので、JRの遅延情報などはあまり活用できていません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は困りません。小倉小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設などが少ないため、休日のショッピングは少し車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。

気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどは少し時代を感じさせます。エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがあります。

築年数は古いですが、駅近という利便性は非常に高いです。子育て世代には周辺の生活利便性も十分ですが、建物自体の設備やデザインは最新とは言えません。日勤管理なので安心感はありますが、共用部の古さが気になることもあります。価格によっては検討の価値ありです。

単身者購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄線で京都駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。通勤やプライベートでの移動が格段に楽になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に飲食店やドラッグストアがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、仕事で帰りが遅くなる場合は事前に調べておく必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。自分でしっかりと戸締りをする必要があります。

築年数は古いものの、駅からの近さと生活利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いかもしれません。単身者やDINKSであれば、十分快適に暮らせるポテンシャルを感じます。内装リフォーム済み物件があれば、より魅力的だと感じました。共用部の古さはありますが、日勤管理なので日常的な不便は少ないでしょう。

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