公栄ビル宇治小倉マンション
公栄ビル宇治小倉マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜95.99m2 | 小倉小学校に通いやすいこと、近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.9〜58m2 | 管理しやすい広さ、近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.9〜58m2 | 管理しやすい広さ、近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前小倉小学校に通いやすいこと、近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも公栄ビル宇治小倉マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公栄ビル宇治小倉マンションの過去の取引実績
直近価格
1,205万円
平均価格
1,051万円
最高値
1,999万円
最安値
550万円
公栄ビル宇治小倉マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,205万円、平均価格は1,051万円、最高値は1,999万円です。
699万円
2015年5月
830万円
2015年5月
1,080万円
2017年1月
1,279万円
2017年1月
1,099万円
2020年1月
1,185万円
2020年1月
1,480万円
2020年3月
1,999万円
2020年3月
1,280万円
2020年8月
1,780万円
2020年8月
1,180万円
2021年2月
1,457万円
2021年2月
680万円
2021年3月
820万円
2021年3月
580万円
2021年5月
789万円
2021年5月
1,030万円
2021年6月
1,278万円
2021年6月
550万円
2021年8月
703万円
2021年8月
1,199万円
2021年9月
687万円
2021年9月
780万円
2021年9月
676万円
2021年9月
1,199万円
2021年11月
699万円
2021年11月
1,199万円
2022年3月
716万円
2022年3月
1,209万円
2022年4月
1,032万円
2022年4月
1,118万円
2022年4月
1,189万円
2022年5月
1,205万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄小倉駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や外出に便利です。JR小倉駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 近鉄の利用が多いので、JRの遅延情報などはあまり活用できていません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は困りません。小倉小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設などが少ないため、休日のショッピングは少し車で移動する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどは少し時代を感じさせます。エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがあります。
築年数は古いですが、駅近という利便性は非常に高いです。子育て世代には周辺の生活利便性も十分ですが、建物自体の設備やデザインは最新とは言えません。日勤管理なので安心感はありますが、共用部の古さが気になることもあります。価格によっては検討の価値ありです。
良い点: 近鉄線で京都駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。通勤やプライベートでの移動が格段に楽になりそうです。
良い点: 駅周辺に飲食店やドラッグストアがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、仕事で帰りが遅くなる場合は事前に調べておく必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。自分でしっかりと戸締りをする必要があります。
築年数は古いものの、駅からの近さと生活利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いかもしれません。単身者やDINKSであれば、十分快適に暮らせるポテンシャルを感じます。内装リフォーム済み物件があれば、より魅力的だと感じました。共用部の古さはありますが、日勤管理なので日常的な不便は少ないでしょう。
宇治市エリアの市場動向
公栄ビル宇治小倉マンションの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公栄ビル宇治小倉マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公栄ビル宇治小倉マンションの売却相場はいくらですか?
公栄ビル宇治小倉マンションの売却相場は、近鉄京都線/小倉駅 徒歩4分 JR奈良線/JR小倉駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公栄ビル宇治小倉マンションは築48年ですが売れますか?
公栄ビル宇治小倉マンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
