コスモ茨木ロイヤルフォルム
コスモ茨木ロイヤルフォルムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 72.99〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 78〜80.99m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.99〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモ茨木ロイヤルフォルムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ茨木ロイヤルフォルムの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモ茨木ロイヤルフォルムの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモ茨木ロイヤルフォルムの過去の取引実績
直近価格
3,400万円
平均価格
3,574万円
最高値
4,380万円
最安値
2,880万円
コスモ茨木ロイヤルフォルムの売却査定履歴です。直近価格は3,400万円、平均価格は3,574万円、最高値は4,380万円です。
2,880万円
2014年11月
2,880万円
2014年12月
2,885万円
2014年12月
3,890万円
2023年2月
3,797万円
2023年2月
4,380万円
2023年12月
3,897万円
2023年12月
4,290万円
2024年3月
4,030万円
2024年3月
2,980万円
2026年2月
3,400万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春日小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感はあります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、地域に密着した管理だと感じます。
築年数は経っていますが、住環境の良さと管理体制に満足しています。駅からの距離だけが少し気になりますが、子育て環境としては申し分ありません。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りです。バルコニーも比較的広く、日当たりも良いので洗濯物もよく乾きます。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: JR茨木駅まで徒歩11分という立地は、大阪市内へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 11分は運動にはなりますが、毎日の通勤・通学ではもう少し近い方がありがたいです。バス便もあまり多くないのが残念。
良い点: 静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気は気に入っています。春日小学校区域というのも、将来的に安心材料になります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。
コスモシリーズというブランドに惹かれて購入しました。広めの部屋と静かな環境は気に入っています。駅までの距離と、水回りの古さが少し気になりますが、総じて満足度は高いです。日勤管理なので安心感もあります。
茨木市エリアの市場動向
コスモ茨木ロイヤルフォルムの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ茨木ロイヤルフォルムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ茨木ロイヤルフォルムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ茨木ロイヤルフォルムの売却相場はいくらですか?
コスモ茨木ロイヤルフォルムの売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ茨木ロイヤルフォルムは築29年ですが売れますか?
コスモ茨木ロイヤルフォルムは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
