ステイツ千里山東プロムナードデュオ
ステイツ千里山東プロムナードデュオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 68.75〜75m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 68.75〜75m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 68.75〜75m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 68.75〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 68.75〜75m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
3日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもステイツ千里山東プロムナードデュオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ステイツ千里山東プロムナードデュオの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ステイツ千里山東プロムナードデュオの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ステイツ千里山東プロムナードデュオの過去の取引実績
直近価格
3,835万円
平均価格
3,176万円
最高値
3,835万円
最安値
2,380万円
ステイツ千里山東プロムナードデュオの売却査定履歴です。直近価格は3,835万円、平均価格は3,176万円、最高値は3,835万円です。
2,380万円
2014年10月
2,680万円
2017年10月
3,003万円
2017年10月
2,490万円
2018年1月
2,896万円
2018年1月
2,980万円
2020年3月
3,016万円
2020年3月
3,580万円
2025年10月
3,834万円
2025年10月
3,835万円
2025年10月
3,580万円
2025年12月
3,835万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里山駅まで徒歩13分は少し歩きますが、静かな住宅街を抜けるので気になりません。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 急行は止まらないので、梅田方面へ行く際は少し時間がかかります。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いと思います。千里第二小学校も近く、通学路の安全性も高そうです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境が非常に良く、静かで落ち着いた暮らしができます。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かな住環境が手に入ります。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も多く使いやすかったです。リビングも日当たりが良く、快適に過ごせました。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で最新設備ではありませんでした。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観にも馴染んでいます。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車が大きいと運転に気を使います。
良い点: 千里山は緑豊かで、散歩するのが気持ち良いエリアです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
全体的にバランスの取れたマンションでした。特に子育て世代には、周辺の緑の多さや小学校が近い点が魅力的だと思います。設備面では新しさは求められませんが、日々の生活を送る上では十分でした。駅からの距離だけが、少しネックに感じるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ千里山東プロムナードデュオの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ千里山東プロムナードデュオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ千里山東プロムナードデュオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ千里山東プロムナードデュオの売却相場はいくらですか?
ステイツ千里山東プロムナードデュオの売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ千里山東プロムナードデュオは築28年ですが売れますか?
ステイツ千里山東プロムナードデュオは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
