エルベコート二色の浜5棟
エルベコート二色の浜5棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 80m2前後 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもエルベコート二色の浜5棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルベコート二色の浜5棟の過去の取引実績
直近価格
878万円
平均価格
829万円
最高値
878万円
最安値
780万円
エルベコート二色の浜5棟の売却査定履歴です。直近価格は878万円、平均価格は829万円、最高値は878万円です。
780万円
2021年1月
878万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。二色小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便さを感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季が入っている感じが否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 80㎡超えと広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良く、明るい室内で快適に過ごせています。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものとは言えませんが、特に問題なく使用できています。
全体的に、広々としたお部屋と自然豊かな環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。駅からのアクセスは少し課題ですが、車があれば問題ないでしょう。
良い点: 南海貝塚駅までバスでアクセスできます。通勤時間帯はバスも比較的頻繁に出ています。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのと、バスの最終便が早いのがネックでした。終電で帰宅するとタクシーになるので、交通費がかさみました。
良い点: 静かで落ち着いた環境です。近くに公園や海があり、リラックスするには良い場所でした。スーパーやドラッグストアも近く、買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、共用部などは比較的シンプルでした。管理員さんの対応は丁寧でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃はもう少し行き届いていると嬉しいと感じました。
海が近く、自然に囲まれた静かな環境はとても良かったです。部屋も広くて快適でした。ただ、駅からのアクセスや、夜の静かさなど、人によっては少し不便に感じる点もあるかもしれません。コスパを重視するなら良い物件だと思います。
貝塚市エリアの市場動向
エルベコート二色の浜5棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/貝塚駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルベコート二色の浜5棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルベコート二色の浜5棟の売却相場はいくらですか?
エルベコート二色の浜5棟の売却相場は、南海本線/貝塚駅 バス8分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルベコート二色の浜5棟は築33年ですが売れますか?
エルベコート二色の浜5棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
