四季彩都けやき館
四季彩都けやき館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 64.05〜69m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.05〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にも四季彩都けやき館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
四季彩都けやき館の過去の取引実績
直近価格
3,282万円
平均価格
2,991万円
最高値
4,055万円
最安値
1,650万円
四季彩都けやき館の売却査定履歴です。直近価格は3,282万円、平均価格は2,991万円、最高値は4,055万円です。
1,650万円
2013年6月
1,950万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,780万円
2014年4月
2,180万円
2014年4月
2,380万円
2014年4月
2,190万円
2014年5月
1,980万円
2014年9月
2,580万円
2015年10月
2,586万円
2015年10月
2,698万円
2016年8月
2,316万円
2016年8月
2,380万円
2016年11月
2,319万円
2016年11月
2,698万円
2017年2月
2,365万円
2017年2月
2,650万円
2017年3月
2,918万円
2017年3月
2,650万円
2017年5月
2,404万円
2017年5月
2,650万円
2017年6月
2,375万円
2017年6月
2,050万円
2017年11月
2,217万円
2017年11月
2,780万円
2017年11月
2,865万円
2017年11月
2,580万円
2018年10月
2,583万円
2018年10月
2,880万円
2018年12月
2,970万円
2018年12月
3,380万円
2019年4月
2,992万円
2019年4月
3,180万円
2019年7月
3,015万円
2019年7月
2,815万円
2019年7月
2,280万円
2019年8月
2,528万円
2019年8月
2,180万円
2019年10月
2,278万円
2019年10月
1,680万円
2019年11月
2,476万円
2019年11月
2,880万円
2020年5月
2,344万円
2020年5月
3,680万円
2022年1月
3,854万円
2022年1月
3,200万円
2022年10月
3,112万円
2022年10月
2,980万円
2022年11月
3,066万円
2022年11月
3,076万円
2022年11月
2,780万円
2022年12月
3,260万円
2022年12月
2,980万円
2023年1月
2,986万円
2023年1月
3,258万円
2023年1月
3,580万円
2023年2月
3,656万円
2023年2月
3,180万円
2023年2月
3,247万円
2023年2月
3,750万円
2023年6月
3,161万円
2023年6月
3,750万円
2023年7月
3,293万円
2023年7月
3,180万円
2023年7月
3,172万円
2023年7月
2,780万円
2023年9月
2,912万円
2023年9月
3,600万円
2023年11月
3,447万円
2023年11月
3,600万円
2024年1月
3,432万円
2024年1月
3,180万円
2024年1月
3,140万円
2024年1月
3,180万円
2024年8月
3,170万円
2024年8月
3,580万円
2024年9月
3,602万円
2024年9月
3,490万円
2024年10月
3,626万円
2024年10月
3,380万円
2024年10月
4,055万円
2024年10月
3,480万円
2024年12月
3,055万円
2024年12月
3,280万円
2025年2月
3,083万円
2025年2月
3,180万円
2025年2月
3,220万円
2025年2月
3,580万円
2025年3月
3,149万円
2025年3月
2,980万円
2025年6月
3,093万円
2025年6月
3,750万円
2025年7月
3,315万円
2025年7月
3,780万円
2025年9月
3,814万円
2025年9月
3,480万円
2025年10月
3,213万円
2025年10月
3,480万円
2025年11月
3,420万円
2025年11月
3,480万円
2025年12月
3,343万円
2025年12月
3,380万円
2025年12月
3,080万円
2026年1月
3,302万円
2026年1月
3,480万円
2026年1月
3,406万円
2026年1月
3,080万円
2026年3月
3,282万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴫野駅まで徒歩8分と近く、今里筋線で都心へアクセスしやすい。蒲生四丁目の駅も徒歩圏内で、買い物や食事の選択肢が広がるのが便利。
気になる点: どちらの駅も乗り換えが必要な場合が多い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困らない。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じている。
気になる点: 大型商業施設は少し離れている。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少し古い印象。もう少しリニューアルされると嬉しい。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。子供の通学路にスーパーや公園があるのは安心感があります。日勤管理なので、何かあった時もすぐに相談できるのが良い点です。もう少し共用部が新しくなるとさらに快適になりそうです。
良い点: 3LDK～4LDKの間取りがあり、ファミリー層が住むのに適している。専有面積も広めなので、ゆったり過ごせそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや建具などは最新の設備ではない可能性がある。リフォームの必要性も考慮したい。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンもあるのは良い。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティシステムが最新のものかは確認が必要。
良い点: 2路線利用可能で、都内へのアクセスは悪くない。徒歩8分という立地は魅力的。
気になる点: 駅までの道のりや、周辺の賑わい具合は少し気になる。
間取りや広さはファミリーに適していると感じました。周辺環境も悪くなく、子育てするには良さそうです。ただ、築年数が25年以上経っているため、内装や設備面はリフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
大阪市エリアの市場動向
四季彩都けやき館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
四季彩都けやき館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
四季彩都けやき館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
四季彩都けやき館の売却相場はいくらですか？
四季彩都けやき館の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
四季彩都けやき館は築28年ですが売れますか？
四季彩都けやき館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。