ローズハイツ香里園３号棟
ローズハイツ香里園３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 59〜68m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜68m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜68m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜68m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜68m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
2週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローズハイツ香里園３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズハイツ香里園３号棟の過去の取引実績
直近価格
2,099万円
平均価格
1,779万円
最高値
2,398万円
最安値
1,030万円
ローズハイツ香里園３号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,099万円、平均価格は1,779万円、最高値は2,398万円です。
1,080万円
2014年7月
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2017年3月
1,511万円
2017年3月
1,380万円
2017年6月
1,460万円
2017年6月
1,030万円
2017年12月
1,351万円
2017年12月
1,888万円
2018年6月
1,513万円
2018年6月
1,360万円
2018年8月
1,693万円
2018年8月
1,888万円
2018年9月
1,616万円
2018年9月
1,180万円
2018年12月
1,590万円
2018年12月
1,888万円
2018年12月
1,516万円
2018年12月
1,950万円
2020年1月
1,701万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
1,640万円
2020年2月
1,790万円
2020年7月
1,789万円
2020年7月
1,680万円
2020年12月
1,856万円
2020年12月
1,824万円
2020年12月
1,780万円
2021年4月
1,693万円
2021年4月
1,659万円
2021年4月
1,797万円
2022年1月
1,689万円
2022年1月
1,880万円
2022年1月
2,297万円
2022年1月
1,480万円
2022年6月
1,731万円
2022年6月
1,300万円
2022年9月
1,691万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,669万円
2022年10月
1,930万円
2023年1月
1,684万円
2023年1月
1,780万円
2023年2月
1,746万円
2023年2月
1,850万円
2023年3月
1,786万円
2023年3月
2,380万円
2023年12月
1,801万円
2023年12月
1,780万円
2024年1月
1,917万円
2024年1月
2,280万円
2024年2月
2,034万円
2024年2月
2,080万円
2024年4月
2,118万円
2024年4月
1,480万円
2025年5月
2,149万円
2025年5月
1,980万円
2025年7月
2,046万円
2025年7月
1,480万円
2025年8月
1,902万円
2025年8月
2,398万円
2025年11月
2,115万円
2025年11月
1,980万円
2025年11月
1,773万円
2025年11月
2,398万円
2025年12月
2,068万円
2025年12月
2,298万円
2026年1月
2,099万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: ラッシュ時の電車は混雑することがあります。
良い点: 北小学校区で子育て世代には安心感があります。公園も近く、緑も適度にあり落ち着いた住環境です。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、人の気配は感じられます。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。駅からの距離も良く、住みやすいマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 11階建ての建物で、規模が大きい分、敷地内にはゆとりがあります。エントランス周りは清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応に、外観や一部共用部の古さは感じられます。エレベーターが少ないと感じるときがありました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できました。角部屋だったので採光は良好でした。
気になる点: 水回りの設備などは古く、リフォームが必要でした。収納スペースがもう少し欲しいと感じました。
良い点: 日勤なので、何かあった際には比較的すぐに対応してもらえました。掲示板なども活用されていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者確認は必須です。
香里園駅へのアクセスは良好で、通勤には便利でした。築年数が古いので、設備面ではリフォームが必要な箇所もありましたが、価格を考えれば妥当だと感じました。周辺環境も静かで、子育てしやすい地域でした。
寝屋川市エリアの市場動向
ローズハイツ香里園３号棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズハイツ香里園３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローズハイツ香里園３号棟の売却相場はいくらですか？
ローズハイツ香里園３号棟の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズハイツ香里園３号棟は築40年ですが売れますか？
ローズハイツ香里園３号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。