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マンション

プレステージ西明石6

兵庫県明石市小久保6丁目7-16JR山陽本線/西明石駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保6丁目7-16
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩18分
築年月
1997年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
専有面積
55.13m² ~ 64.64m²
土地権利
所有権
敷地面積
688m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤングコンサルタント
施工会社
明石建設
小学校区域
明石市立沢池小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
延床面積
1586m²
建築面積
347m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保6丁目7-16

口コミ・レビュー

西明石在住30代さん居住者 / 2023年11月
交通★★☆☆☆

良い点: JR西明石駅まで徒歩圏内なのは便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが良い。

気になる点: 徒歩18分は少し遠く感じる時がある。特に荷物が多い日や雨の日は大変。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。沢池小学校区域なのも子育て世代には安心。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、周辺環境が良く、日々の生活には便利です。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。管理状態も悪くないので、長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがある。間取りによっては使いやすそうな部屋もある。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備ではない可能性がある。リフォームの有無などを確認する必要がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは付いているようだが、管理方式が不明なため、管理体制については詳細を確認したい。総戸数が少ないので、顔が見える関係は築きやすいかも。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明な点が少し不安。

周辺環境★★★★

良い点: 明石市立沢池小学校まで徒歩圏内なのは魅力的。公園や病院なども比較的近く、子育てしやすい環境だと感じた。

JR西明石駅まで徒歩18分と少し距離はありますが、周辺環境や学区を考えると魅力的な物件です。築年数は考慮すべき点ですが、お部屋の広さや立地条件は良いと思います。管理体制についてもう少し情報を集めたいです。

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