リベール姫路駅南１
リベール姫路駅南１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 64.86〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、姫路市立高浜小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 64.86〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、姫路市立高浜小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.86〜69m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩14分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 64.86〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.86〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、姫路市立高浜小学校に通いやすいこと |
父＋子ども1人
1日前オートロックがあること、公園が近い住環境、姫路市立高浜小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、姫路市立高浜小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩14分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、姫路市立高浜小学校に通いやすいこと
上記以外にもリベール姫路駅南１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール姫路駅南１の過去の取引実績
直近価格
1,746万円
平均価格
1,563万円
最高値
2,379万円
最安値
1,150万円
リベール姫路駅南１の売却査定履歴です。直近価格は1,746万円、平均価格は1,563万円、最高値は2,379万円です。
1,580万円
2014年3月
1,590万円
2016年4月
1,711万円
2016年4月
1,280万円
2016年10月
1,560万円
2016年10月
1,370万円
2017年12月
1,324万円
2017年12月
1,150万円
2018年2月
1,301万円
2018年2月
1,480万円
2018年10月
1,405万円
2018年10月
1,480万円
2019年4月
1,488万円
2019年4月
1,400万円
2019年5月
1,487万円
2019年5月
1,280万円
2019年6月
1,266万円
2019年6月
1,250万円
2019年9月
1,302万円
2019年9月
1,390万円
2019年9月
1,377万円
2019年9月
1,200万円
2019年9月
1,288万円
2019年9月
1,200万円
2019年10月
1,216万円
2019年10月
1,250万円
2019年11月
1,388万円
2019年11月
1,380万円
2020年2月
1,397万円
2020年2月
1,230万円
2020年2月
1,586万円
2020年2月
1,160万円
2020年3月
1,222万円
2020年3月
1,250万円
2020年5月
1,367万円
2020年5月
1,280万円
2021年10月
1,425万円
2021年10月
1,580万円
2021年12月
1,534万円
2021年12月
1,980万円
2022年4月
1,721万円
2022年4月
2,200万円
2023年2月
1,931万円
2023年2月
2,280万円
2025年2月
2,379万円
2025年2月
1,980万円
2025年4月
2,205万円
2025年4月
1,780万円
2025年9月
2,078万円
2025年9月
1,680万円
2025年12月
2,015万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
1,805万円
2026年1月
1,580万円
2026年1月
1,925万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
1,746万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 亀山駅まで徒歩8分と比較的近く、日常の移動には便利です。姫路駅まで徒歩圏内なのも助かります。
気になる点: 山陽姫路駅までの距離は少し遠く感じます。乗り換えが必要な場合もあるため、もっと駅近だと嬉しかったです。
良い点: 高浜小学校区域で子育て世代には安心感があります。近隣に公園やスーパーもあり、生活しやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスの雰囲気は落ち着いています。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。
築年数を考慮すると、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離はもう少し近いと完璧でしたが、周辺環境や学区は魅力的です。管理は巡回なので、何かあった時にすぐ対応してもらえるか少し不安な面もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りの選択肢があればもっと比較しやすいです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理組合の活動状況が分かると安心できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の修繕履歴や耐震性について詳しく確認したい点があります。
良い点: 姫路駅まで徒歩20分は歩けますが、毎日は少し大変かもしれません。亀山駅が近いのは利点です。
気になる点: 駅までの距離と、駅周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し利便性を追求したいと感じています。
姫路駅周辺のマンションとしては、比較的手頃な価格帯で魅力があります。学区や周辺環境は子育てファミリーには良い条件だと思います。ただ、築年数と駅からの距離は考慮すべき点です。内覧時に建物の状態や設備をしっかり確認することが重要だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
リベール姫路駅南１の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩14分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール姫路駅南１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール姫路駅南１の売却相場はいくらですか？
リベール姫路駅南１の売却相場は、山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩14分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール姫路駅南１は築28年ですが売れますか？
リベール姫路駅南１は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。