朝日プラザアーバネート奈良2
朝日プラザアーバネート奈良2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52.65〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52.65〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52.65〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にも朝日プラザアーバネート奈良2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザアーバネート奈良2の過去の取引実績
直近価格
929万円
平均価格
1,001万円
最高値
1,290万円
最安値
680万円
朝日プラザアーバネート奈良2の売却査定履歴です。直近価格は929万円、平均価格は1,001万円、最高値は1,290万円です。
680万円
2015年3月
777万円
2015年3月
920万円
2015年5月
981万円
2015年5月
880万円
2018年3月
1,006万円
2018年3月
1,100万円
2020年7月
1,125万円
2020年7月
900万円
2020年8月
965万円
2020年8月
880万円
2020年9月
909万円
2020年9月
980万円
2020年10月
1,196万円
2020年10月
900万円
2021年2月
967万円
2021年2月
1,280万円
2021年3月
1,048万円
2021年3月
990万円
2022年4月
1,186万円
2022年4月
1,134万円
2022年4月
1,290万円
2023年4月
929万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR京終駅まで徒歩9分と、思っていたよりは駅近でした。近鉄奈良駅やJR奈良駅までも頑張れば徒歩圏内ですし、バス便も利用できるので、普段使いに困ることはありません。
気になる点: 複数路線が選べるのは良いですが、やはり主要駅までは少し歩くかバスが必要になります。
良い点: 済美小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には不便しません。奈良公園も近いので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。築年数相応の古さは感じられます。
築年数は経過していますが、子育て世代には済美小学校区という点が魅力的です。交通アクセスも複数あり、奈良市中心部での生活としては十分便利だと感じています。共用部の管理も日勤なので安心感はあります。価格帯によっては検討しやすい物件かと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、間取りによっては十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしていて、単身やDINKSなら快適に過ごせると思います。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようなので、内見時に確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、マンション全体でしっかり管理されている雰囲気はあります。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、生活には困りません。近鉄奈良駅までバスを使えばすぐなので、買い物や食事にも出やすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などがもっと近ければ便利だと感じます。
築年数はありますが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。特に、済美小学校区で探している方にはおすすめです。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装次第で快適に暮らせるはずです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
奈良市エリアの市場動向
朝日プラザアーバネート奈良2の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/京終駅 徒歩9分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩14分 JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザアーバネート奈良2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザアーバネート奈良2の売却相場はいくらですか?
朝日プラザアーバネート奈良2の売却相場は、JR桜井線/京終駅 徒歩9分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩14分 JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザアーバネート奈良2は築34年ですが売れますか?
朝日プラザアーバネート奈良2は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
