ライオンズマンション千里山
ライオンズマンション千里山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 58.85〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58.85〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション千里山の過去の取引実績
直近価格
2,228万円
平均価格
2,058万円
最高値
3,180万円
最安値
1,450万円
ライオンズマンション千里山の売却査定履歴です。直近価格は2,228万円、平均価格は2,058万円、最高値は3,180万円です。
1,450万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年8月
1,580万円
2014年12月
1,619万円
2014年12月
2,580万円
2015年8月
2,594万円
2015年8月
2,426万円
2015年8月
1,450万円
2015年9月
1,514万円
2015年9月
2,322万円
2015年9月
2,380万円
2015年11月
2,370万円
2015年11月
2,216万円
2015年11月
1,780万円
2016年2月
1,514万円
2016年2月
1,980万円
2016年6月
1,967万円
2016年6月
1,950万円
2016年10月
2,020万円
2016年10月
1,780万円
2017年1月
1,553万円
2017年1月
1,950万円
2017年1月
2,226万円
2017年1月
1,780万円
2017年7月
1,682万円
2017年7月
1,780万円
2018年1月
1,651万円
2018年1月
2,380万円
2018年1月
2,135万円
2018年1月
2,080万円
2018年2月
2,145万円
2018年2月
1,580万円
2018年5月
1,717万円
2018年5月
1,480万円
2018年8月
1,659万円
2018年8月
2,370万円
2018年8月
1,729万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,795万円
2018年9月
1,700万円
2018年11月
1,458万円
2018年11月
2,370万円
2019年3月
1,719万円
2019年3月
2,180万円
2019年6月
1,829万円
2019年6月
2,050万円
2019年9月
2,197万円
2019年9月
1,980万円
2019年11月
1,988万円
2019年11月
1,950万円
2020年3月
2,022万円
2020年3月
2,050万円
2020年4月
2,337万円
2020年4月
1,880万円
2020年10月
1,906万円
2020年10月
1,880万円
2021年4月
1,888万円
2021年4月
2,680万円
2022年6月
2,083万円
2022年6月
3,180万円
2023年4月
2,982万円
2023年4月
2,790万円
2023年8月
3,179万円
2023年8月
2,780万円
2025年1月
2,560万円
2025年1月
2,380万円
2025年5月
2,309万円
2025年5月
2,353万円
2025年5月
2,280万円
2025年6月
2,339万円
2025年6月
2,380万円
2025年7月
2,282万円
2025年7月
2,080万円
2025年8月
2,149万円
2025年8月
2,280万円
2025年10月
2,228万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多い、子育てしやすい環境です。佐井寺小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時に相談できる人がいるのは安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは多少感じられます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 阪急千里線南千里駅、千里山駅まで徒歩16分は少し距離がありますが、慣れれば問題ありません。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。周辺の自然豊かさや子育てのしやすさは大きなメリット。駅からは少し歩きますが、日常生活に必要なものは揃っており、バランスの取れた住環境だと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があり、外観は年月の割にはしっかりしている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部（廊下や階段など）には古さを感じさせる部分もあります。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、落ち着いた雰囲気は非常に魅力的です。佐井寺小学校区という点も、子育て世代にはプラスポイントだと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、子連れだと少し遠く感じるかもしれません。最寄りのスーパーまでの距離も確認しておきたいです。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、内装は新しく快適に過ごせそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいです。購入を検討する際は、実際に内覧して、設備や収納などをしっかり確認する必要がありそうです。
静かで緑豊かな住環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。小学校が近く、日勤管理である点も安心材料です。ただ、駅からの距離や築年数による建物の古さは考慮が必要です。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認した上で、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
ライオンズマンション千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩16分 阪急千里線／千里山駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション千里山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション千里山の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション千里山の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩16分 阪急千里線／千里山駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション千里山は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション千里山は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。