ユニハイム東住吉駒川中野
ユニハイム東住吉駒川中野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜62.62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜62.62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜62.62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜62.62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜62.62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニハイム東住吉駒川中野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム東住吉駒川中野の過去の取引実績
直近価格
1,616万円
平均価格
1,485万円
最高値
2,198万円
最安値
830万円
ユニハイム東住吉駒川中野の売却査定履歴です。直近価格は1,616万円、平均価格は1,485万円、最高値は2,198万円です。
1,080万円
2013年10月
850万円
2013年10月
830万円
2015年5月
875万円
2015年5月
830万円
2015年8月
875万円
2015年8月
1,230万円
2016年1月
1,175万円
2016年1月
830万円
2016年2月
910万円
2016年2月
1,680万円
2016年6月
1,160万円
2016年6月
1,730万円
2019年8月
1,717万円
2019年8月
1,730万円
2020年2月
1,717万円
2020年2月
1,850万円
2020年4月
1,815万円
2020年4月
1,798万円
2020年7月
1,733万円
2020年7月
1,785万円
2020年7月
1,730万円
2020年8月
1,701万円
2020年8月
1,748万円
2020年10月
1,731万円
2020年10月
1,698万円
2020年11月
1,758万円
2020年11月
1,707万円
2020年11月
1,648万円
2020年11月
1,698万円
2020年11月
1,741万円
2020年11月
1,580万円
2023年5月
1,512万円
2023年5月
1,280万円
2024年3月
1,410万円
2024年3月
2,198万円
2025年4月
1,616万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駒川中野駅、今川駅どちらも徒歩圏内で、谷町線と近鉄南大阪線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に困ることはありません。
気になる点: どちらの駅も急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 商店街が近く、スーパーや飲食店も充実しているので、生活しやすい環境です。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすいと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、終電で帰宅する際は少し寂しさを感じることも。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し残念。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。駅からの距離も許容範囲で、商店街での買い物も楽しめます。管理体制も安定しており、大きな不満はありません。コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのが良かったです。収納スペースも各部屋にありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。防音性もあまり高くなく、隣の部屋の音が気になることもありました。
良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがあります。駐車場が機械式で、高さ制限があるのがネックでした。
良い点: 今川小学校が学区で、子どもの通学には安心でした。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
ファミリーでの居住でしたが、部屋の広さには満足していました。ただ、築年数の古さからくる設備面の古さは否めません。リフォームを検討しないと、現代のニーズには少し合わないかもしれません。立地は良いので、リフォーム次第で魅力的な物件になると思います。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム東住吉駒川中野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム東住吉駒川中野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム東住吉駒川中野の売却相場はいくらですか?
ユニハイム東住吉駒川中野の売却相場は、大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム東住吉駒川中野は築42年ですが売れますか?
ユニハイム東住吉駒川中野は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
