シティハイツねやがわ
シティハイツねやがわをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.6〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.6〜73m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.6〜73m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.6〜73m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシティハイツねやがわの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シティハイツねやがわの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シティハイツねやがわの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シティハイツねやがわの過去の取引実績
直近価格
1,338万円
平均価格
1,528万円
最高値
2,423万円
最安値
840万円
シティハイツねやがわの売却査定履歴です。直近価格は1,338万円、平均価格は1,528万円、最高値は2,423万円です。
840万円
2013年12月
1,280万円
2015年11月
1,223万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
1,200万円
2015年12月
1,280万円
2016年4月
1,211万円
2016年4月
1,261万円
2016年4月
1,500万円
2016年5月
1,396万円
2016年5月
1,598万円
2016年5月
1,228万円
2016年5月
1,880万円
2016年8月
1,443万円
2016年8月
1,200万円
2016年10月
1,319万円
2016年10月
1,498万円
2016年11月
1,213万円
2016年11月
1,598万円
2016年12月
1,317万円
2016年12月
980万円
2017年2月
1,200万円
2017年2月
1,200万円
2017年4月
1,411万円
2017年4月
1,598万円
2017年10月
1,254万円
2017年10月
1,200万円
2017年12月
1,283万円
2017年12月
1,480万円
2018年2月
1,403万円
2018年2月
1,598万円
2018年4月
1,246万円
2018年4月
1,550万円
2018年5月
1,309万円
2018年5月
1,580万円
2018年8月
1,758万円
2018年8月
1,580万円
2018年10月
1,734万円
2018年10月
1,380万円
2018年11月
1,529万円
2018年11月
1,800万円
2019年1月
1,743万円
2019年1月
1,080万円
2019年5月
1,120万円
2019年5月
1,780万円
2019年6月
1,391万円
2019年6月
1,777万円
2020年1月
1,696万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,409万円
2020年2月
1,580万円
2020年6月
1,715万円
2020年6月
1,000万円
2020年12月
1,143万円
2020年12月
1,580万円
2020年12月
1,656万円
2020年12月
1,380万円
2021年5月
1,385万円
2021年5月
1,080万円
2021年8月
1,081万円
2021年8月
1,480万円
2021年10月
1,148万円
2021年10月
1,998万円
2022年3月
1,452万円
2022年3月
1,980万円
2022年7月
1,590万円
2022年7月
1,500万円
2022年7月
1,299万円
2022年7月
1,280万円
2022年8月
1,458万円
2022年8月
1,400万円
2022年9月
1,326万円
2022年9月
1,798万円
2022年11月
1,447万円
2022年11月
2,300万円
2022年11月
1,870万円
2022年11月
1,280万円
2023年2月
1,518万円
2023年2月
1,880万円
2023年4月
1,762万円
2023年4月
1,080万円
2023年5月
1,402万円
2023年5月
1,580万円
2023年5月
1,407万円
2023年5月
1,380万円
2023年6月
1,204万円
2023年6月
1,980万円
2023年6月
1,365万円
2023年6月
2,080万円
2023年7月
1,940万円
2023年7月
1,580万円
2023年9月
1,432万円
2023年9月
1,480万円
2023年10月
1,372万円
2023年10月
1,380万円
2023年12月
1,305万円
2023年12月
1,880万円
2023年12月
1,704万円
2023年12月
1,880万円
2024年1月
2,013万円
2024年1月
1,830万円
2024年2月
1,917万円
2024年2月
1,080万円
2024年2月
1,421万円
2024年2月
1,580万円
2024年3月
1,402万円
2024年3月
1,900万円
2024年3月
2,123万円
2024年3月
1,980万円
2024年3月
1,743万円
2024年3月
1,890万円
2024年3月
1,398万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,346万円
2024年4月
1,880万円
2024年5月
1,470万円
2024年5月
1,780万円
2024年6月
1,466万円
2024年6月
1,980万円
2024年6月
1,901万円
2024年6月
1,830万円
2024年8月
2,005万円
2024年8月
1,780万円
2024年11月
2,068万円
2024年11月
1,880万円
2024年11月
1,594万円
2024年11月
1,480万円
2025年2月
1,466万円
2025年2月
1,900万円
2025年4月
2,423万円
2025年4月
1,780万円
2025年6月
1,625万円
2025年6月
1,480万円
2025年12月
1,365万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,319万円
2026年1月
1,647万円
2026年1月
1,380万円
2026年3月
1,338万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利。公園も点在していて、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅からのバスが少し混む時間帯があるのが難点。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としていて開放感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されています。
気になる点: もう少し防犯カメラが増えると安心感が増す。
築年数は経っていますが、周辺環境や日勤管理など、住みやすいと感じる点が多いマンションです。子育て世代にもおすすめです。駅からのバス移動は少し手間ですが、慣れれば問題ありません。
良い点: 京阪本線寝屋川市駅までバスでアクセス可能。梅田方面へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、通勤・通学に影響が出る可能性があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ゆったりとした生活ができそうです。SRC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどのリフォーム状況によっては、最新設備ではない可能性がある。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象を受けました。セキュリティ面も基本的なものは揃っています。
寝屋川市駅からのバス便は少し気になりますが、広めの部屋やSRC造という点は魅力的です。周辺環境も悪くないので、価格帯によっては検討の余地があるマンションだと感じました。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要そうです。
寝屋川市エリアの市場動向
シティハイツねやがわの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハイツねやがわに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティハイツねやがわの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティハイツねやがわの売却相場はいくらですか？
シティハイツねやがわの売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 バス6分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハイツねやがわは築35年ですが売れますか？
シティハイツねやがわは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。