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マンション

ハイグリーンくずは

大阪府枚方市東山1丁目19京阪本線/樟葉駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東山1丁目19
交通
京阪本線/樟葉駅 バス10分
築年月
1979年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
専有面積
57.69m² ~ 70.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住電技術協力
施工会社
熊谷組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
枚方市立船橋小学校
中学校区域
枚方市立招提北中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市東山1丁目19

口コミ・レビュー

樟葉で暮らす40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 樟葉駅までバス便があるのは便利ですが、バスの本数や時間帯によっては待ち時間が発生します。

気になる点: バスがないと駅まで距離があり、徒歩では厳しいです。雨の日などは特に不便を感じます。

築年数は経っていますが、静かな環境と子育てしやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。駅へのアクセスだけは少し難点ですが、バス便があるので許容範囲です。管理はしっかりされていますが、建物の古さは否めません。

枚方在住20代単身さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は期待できそうです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。

気になる点: 築年数が50年近く経っており、建物の古さが目立ちます。共用部も現代のマンションと比べると見劣りします。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりしている部屋もあるようです。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせるかもしれません。

気になる点: 設備は古いものが多く、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明なのが残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、ファミリー層には良いかもしれません。スーパーも近くにあります。

気になる点: 最寄り駅までバス便のみで、乗り換えなしで都心へ行くには不便です。夜遅くなるとバスの便が減るのが心配です。

築年数がかなり経過している点が最大のネックです。価格が手頃であれば検討の余地がありますが、設備面でのリフォーム費用を考慮すると、新築や築浅物件と比較検討が必要になりそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら少し厳しいかもしれません。

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