ハイグリーンくずは
ハイグリーンくずはをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62〜68m2 | 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.69〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 60〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62〜68m2 | 京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもハイグリーンくずはの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイグリーンくずはの過去の取引実績
直近価格
359万円
平均価格
680万円
最高値
1,125万円
最安値
330万円
ハイグリーンくずはの売却査定履歴です。直近価格は359万円、平均価格は680万円、最高値は1,125万円です。
580万円
2013年6月
530万円
2016年9月
511万円
2016年9月
660万円
2017年4月
582万円
2017年4月
1,080万円
2018年7月
546万円
2018年7月
750万円
2018年10月
649万円
2018年10月
980万円
2018年10月
808万円
2018年10月
890万円
2019年1月
794万円
2019年1月
750万円
2019年4月
689万円
2019年4月
790万円
2019年4月
819万円
2019年4月
500万円
2019年7月
655万円
2019年7月
930万円
2021年7月
883万円
2021年7月
570万円
2021年7月
686万円
2021年7月
880万円
2021年10月
683万円
2021年10月
510万円
2021年10月
631万円
2021年10月
440万円
2023年4月
644万円
2023年4月
1,080万円
2024年10月
682万円
2024年10月
1,039万円
2024年10月
580万円
2025年4月
1,125万円
2025年4月
380万円
2025年10月
669万円
2025年10月
380万円
2026年2月
384万円
2026年2月
435万円
2026年2月
330万円
2026年3月
359万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
良い点: 樟葉駅までバス便があるのは便利ですが、バスの本数や時間帯によっては待ち時間が発生します。
気になる点: バスがないと駅まで距離があり、徒歩では厳しいです。雨の日などは特に不便を感じます。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てしやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。駅へのアクセスだけは少し難点ですが、バス便があるので許容範囲です。管理はしっかりされていますが、建物の古さは否めません。
良い点: RC造なので、遮音性は期待できそうです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築年数が50年近く経っており、建物の古さが目立ちます。共用部も現代のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしている部屋もあるようです。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせるかもしれません。
気になる点: 設備は古いものが多く、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明なのが残念です。
良い点: 静かな住宅地で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、ファミリー層には良いかもしれません。スーパーも近くにあります。
気になる点: 最寄り駅までバス便のみで、乗り換えなしで都心へ行くには不便です。夜遅くなるとバスの便が減るのが心配です。
築年数がかなり経過している点が最大のネックです。価格が手頃であれば検討の余地がありますが、設備面でのリフォーム費用を考慮すると、新築や築浅物件と比較検討が必要になりそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら少し厳しいかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
ハイグリーンくずはの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイグリーンくずはに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイグリーンくずはの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイグリーンくずはの売却相場はいくらですか?
ハイグリーンくずはの売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイグリーンくずはは築46年ですが売れますか?
ハイグリーンくずはは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
