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マンション

南春日丘プライムタウンF棟

大阪府茨木市南春日丘1丁目20JR東海道本線/茨木駅 徒歩22分
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南春日丘プライムタウンF棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
76.19〜81m2

管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

4日前
76.19〜81m2

JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

7日前
76.19〜82m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

単身(投資目的)

1週間前
76.19〜81m2

管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前
76.19〜81m2

管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも南春日丘プライムタウンF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市南春日丘1丁目20
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩22分
築年月
1982年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
200戸
専有面積
76.19m² ~ 93.29m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
三陽
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
茨木市立沢池小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
所在地(住所)
大阪府茨木市南春日丘1丁目20
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売却査定履歴

南春日丘プライムタウンF棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府茨木市南春日丘1丁目20

口コミ・レビュー

茨木在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、子供を遊ばせるのに困らない。沢池小学校も近く、通学も安心。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと20分以上かかるのがネック。自転車があれば気にならない程度。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐しており安心感がある。共用部も比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には十分な広さがある。リフォームされている部屋もあるので、部屋によって快適さは異なる。

気になる点: 築年数相応の設備が多い。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になる場合がある。

静かで緑も多い、落ち着いた住環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、その分静かなのが良い点でもあります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。周辺にはスーパーや病院もあり、生活には便利です。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩圏内なのは良い。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、普段の買い物や外食には困らない。

気になる点: 徒歩22分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じる。バス便もあるが、本数や時間を考えるとあまり便利とは言えない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っているものの、手入れはされている印象。敷地内も比較的広く、緑も多い。

気になる点: 築年数がかなり経っているので、外観や共用部全体に古さを感じるのは否めない。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なのでとにかく静か。騒がしいのが苦手な人にはぴったり。公園も近く、散歩するのに良い。

気になる点: 周辺にコンビニや飲食店は少ない。夜は街灯も少なく、少し暗く感じる場所もある。

静かな環境を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、その分落ち着いた暮らしができます。築年数は古いですが、管理はされているようです。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。

茨木市エリアの市場動向

南春日丘プライムタウンF棟の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

南春日丘プライムタウンF棟に関するよくある質問

南春日丘プライムタウンF棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

南春日丘プライムタウンF棟の売却相場はいくらですか?

南春日丘プライムタウンF棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南春日丘プライムタウンF棟は築44年ですが売れますか?

南春日丘プライムタウンF棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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