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マンション

小阪パークハイツ1号棟

大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-1近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-1
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩7分
築年月
1980年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
340戸
専有面積
61.60m² ~ 86.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
長谷工不動産三井農林
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
設計会社
長谷川工務店大阪営業所
所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-1

口コミ・レビュー

河内小阪住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、公園や小学校も近く子育てしやすい環境。夜も比較的静かで過ごしやすい。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは清潔に保たれている。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターがもう少し早いと嬉しい。

築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。駅からの距離もちょうど良く、日用品の買い物も近所で済ませられます。周辺環境も静かで、子育て世代にもおすすめです。共用部は年季を感じますが、日勤管理なので安心感はあります。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感がある。オートロックではないが、管理の方が常駐しているのは良い点。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面で最新の設備ではない可能性がある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり住めそう。リフォーム済み物件なら快適に過ごせそう。

気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていない場合は古さが気になるかもしれない。間取りの選択肢が不明瞭。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は高そう。静かな環境で、子どもの教育にも良さそう。

気になる点: 周辺に子供が遊べるような大きな公園は少ないかもしれない。

駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数が気になります。日勤管理は安心材料ですが、内見で共用部や設備の状態をしっかり確認したいです。周辺環境は静かで子育てには向いていますが、リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わりそうです。価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。

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