住吉東アーバンライフ
住吉東アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 74m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住吉小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 74m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住吉小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 74m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住吉小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 74m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住吉小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 74m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住吉小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住吉小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住吉小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住吉小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、混雑しにくい動線
上記以外にも住吉東アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
住吉東アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1,929万円
平均価格
1,805万円
最高値
1,929万円
最安値
1,680万円
住吉東アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1,929万円、平均価格は1,805万円、最高値は1,929万円です。
1,680万円
2024年1月
1,929万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅とJR住吉駅が徒歩圏内なのが便利。通勤や買い物で使い分けられます。特に阪神線は梅田方面へのアクセスが良いです。
気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては少し混雑することがあります。
良い点: 住吉小学校区で、子育て環境としては落ち着いています。近くにスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすいです。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。ご近所付き合いはありますが、プライバシーも守られています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さが魅力のマンションです。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、長く住むには良い場所だと思います。管理は最低限ですが、問題なく暮らせています。
良い点: 2路線利用可能で、神戸・大阪方面へのアクセスが良い点が魅力的です。駅までの距離も許容範囲内でした。
気になる点: 徒歩9分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 住吉小学校区で、落ち着いた住宅街です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高そうです。静かな環境は子育てにも良さそうです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設や公園が少ないのが少し残念です。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。総戸数が少ないので、静かに暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部のデザインや設備は最新ではありません。エントランスはシンプルです。
立地と住環境のバランスが良い物件だと感じました。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアです。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォームの状況などを確認し、価格とのバランスを見て検討したいと思いました。
神戸市エリアの市場動向
住吉東アーバンライフの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩7分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
住吉東アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
住吉東アーバンライフの売却相場はいくらですか?
住吉東アーバンライフの売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩7分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
住吉東アーバンライフは築43年ですが売れますか?
住吉東アーバンライフは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
